一江山水一期工程施工承包合同.docVIP

建设工程施工承包合同协议书 （样稿） 发包人（甲方）：武胜县昌平实业有限责任公司 承包人（乙方）： 武胜县昌平实业有限责任公司（以下称发包人或甲方）与 （以下称承包人或乙方）依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和四川省、广安市的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就武胜·一江山水（一期）工程第 标段施工承包事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：一江山水（一期） 号楼与车库 区。 2、工程地点：武胜县沿口镇滨江路（嘉陵江大桥与印山公园之间） 3、资金来源：自筹 二、工程内容、承包方式 1、工程内容 甲方提供一期施工图说中基础桩基工程、消防、电梯、门、窗、栏杆除外的全部内容。与车库和设备用房相邻的混凝土构件钢筋必须按施工图、规范预留。并特别明确： （1）基础桩基（仅地梁下底标高以下桩芯钢筋混凝土）工程、消防、电梯、门、窗、栏杆不属承包范围； （2）强、弱电及给排水工程按设计图说施工。给排水管采用金德、得亿、川路、联塑品牌优质管材；电线采用川东、鸽牌、三峡、黑象品牌优质材料，以上材料及外墙砖采购时须经甲方签证认可。 （3）外墙漆改为外墙砖，外墙砖材料单价按23元/m2（外墙贴砖面积）作价包干在合同总价款以内，超出部分经甲方确认予以补差，补差只计算外墙砖的材料价差部分。 （4）基础工程：甲方所提供施工图除桩基（指桩芯地梁下口以下钢筋混凝土）以外的内容全部属承包范围。桩基工程已采用机械旋挖施工单独发包；桩基工程造价不在本合同范围内，但乙方须做好桩基工程的验收、交接和资料整理，完善该项目整体竣工资料。 （5）中庭上面的覆土工程不在本合同范围。 如乙方中标的投标文件未对招标文件、招标澄清及答疑和招标澄清文件所设定的项目（包括分部分项工程量清单项目、措施项目清单项目和其它项目清单项目）予以全部报价，则承包人实施未予报价项目所需的费用视为已包含在本合同价款之内由承包人承担。 2、承包方式 按照合同约定范围实行施工总承包，在发包人的监督下，由承包人自行采购材料，组织施工3.0%；工程竣工验收合格之日起，年退还0.0％（扣除实际发生的保修费用）给乙方，剩余的0.0％（扣除实际发生的保修费用）在保修期满五年退还。所有材料监理甲方现场代表验收甲方现场代表合格后方可以使用涉及到结构安全的试件，在甲方现场代表监理人员的监督下现场抽样送检甲方现场代表乙方对施工现场的安全生产工作全面负责，要严格按国家现行有关法律、法规要求，建立健全各种安全生产规章制度落实安全生产责任加强教育和管理，严格按照有关技术标准、规范施工加大投入，搞好安全防护，杜绝各类安全事故的发生如发生安全事故，一切经济和法律责任均由乙方负责，甲方不负任何责任。—5万元的罚款。 5．2除正常安全文明施工外，对因领导视察、节假日等原因业主要求增加安全文明施工项目的，承包人按业主要求落实，并不另外计量支付。 5．3工程红线以外的原有道路可能不足以满足施工单位运输车辆的通行要求，则承包人应自行采取措施（包括办理相关手续）保证施工的正常开展，并对遭受破坏的道路及时进行修复、承担相应费用。 承包人应确保发包人免于受到应由承包人负责的上述事项所引导起的索赔、诉讼以及其他开支。 6、承包人的管理承诺 6．1承包人须积极主动配合发包人进行本工程的水利、国土和规划等报批工作。 6．2在几家承包人同场施工时，本承包人有义务相互配合，并由本土建承建单位统一管理。 6．3承包人应委派质量、安全、环保专职负责人报监理单位、发包人，认真做好质量、安全、环保工作。若不按规定使用措施费或安全措施落实不到位，被安监机构责令限期改正，同时上报建设行政主管部门，据情况追究有关责任，并将承包人和项目经理的不良行为记入企业信誉档案。由此而引起的一切后果（如工程质量、人员伤亡、发包人的社会负面影响以及造成发包人被他