建筑工业化扶持政策要点.docVIP

北京等五省市建筑工业化扶持政策一览表 财政支持 容积率/面积奖励 土地政策 金融及其他 北京 根据国家绿色建筑的相关奖励办法，研究制定本市关于绿色生态示范区和取得运行标识的绿色建筑的配套奖励政策 对于产业化住宅，在符合相关政策法规和技术标准的前提下，在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积。项目奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。对上述奖励部分的建筑面积按审定的楼面毛地价（或楼面出让金）收取土地价款。 1、土地出让交易文件中明确住宅产业化内容。 2、无需招拍挂取得土地的政策性住房，根据实际成本确定销售或租赁价格；需通过招拍挂取得土地的政策性住房和商品住房，在确定土地出让价格及投标和竞购土地时综合考虑产业化成套技术应用和成本因素。 3、每年安排部分商品住房土地用于建设产业化住宅和全装修住宅。 / 上海 1、整体装配式住宅预制装配率在15%及以上，小于25%的，提供60元/m2补贴；大于25%及以上的项目提供100元/m2的补贴； 2、市政府确定保障性住房和大型居住社区中可再生能源与建筑一体化应用示范项目及整体装配式住宅示范项目，单个项目最高补贴1000万元；其他单个示范项目最高补贴600万元。 装配式建筑的混凝土墙体部分，不计入新型墙体材料专项基金的墙体材料计算范围 1、各区县招拍挂办公室在土地出让前，征询相关部门意见，明确全装修建设等要求，作