天生桥项目招商资料.docVIP

泰吉·西南大学街项目招商资料 一、项目概况： 1、项目名称：泰吉·西南大学街（暂定名） （工程名：北碚大学科技园科技一条街天生桥两厂片区旧城改造项目） 2、建设地点：北碚天生桥红石村 地理位置：位于北碚天生巷53号，处于碚青路主干道旁，正对西南大学，近邻西南大学（西农部分）主出入口。是北碚“一团三园一城”之“大学科技园”的重要组成部分，是“科技一条街”的核心项目。 3、建设单位：重庆泰吉房地产开发有限公司 企业性质：有限责任公司 开发资质：城市综合开发二级 企业概况：重庆泰吉房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的企业。公司成立于1997年5月，目前已经开发项目有“重庆市总商会大厦”商务写字楼6万平方米，正在开发的项目有：“天生桥西南大学街”13万平方米、“泰吉北碚滨江整体开发项目” 35万平方米。 4、项目数据： 项目占地47.1亩，总建筑面积13万平方米，其中地上部分10万平方米，地下部分3万平方米。 地上商业用房约3万平方米，地下商业用房约2万平方米。 地块长度约230米，主要宽度约在130—150米。用地基本成矩形，基本规则，三面临公路。 二、项目分析 1、功能定位： 1）项目主体定位：“人文、时尚、学子街区” 2）项目商业定位： 是完善连接北碚老城与新城的大学区域商业配套功能的片区商业核心； 是以学生消费为主的时尚商业街区； 兼具对社会消费的相当吸引力，是北碚