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建设工程分包合同 发 包 人： 承 包 人： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和总包方 同建设单位签订的建设工程施工合同，根据分工负责，配合协作的原则， 经双方协商一致，特订立本合同。 第一条 工程概况 一、建设单位 二、工程名称 三、工程地点 四、分包工程范围及内容 五、分包方式： 第二条 分包工程期限 本合同工期自 年 月 日开工，于 年 月 日交工。 总日历天数 天。 第三条 工程质量等级 第四条 分包合同价款 元。（不含税金） 金额大写（元） 第五条 分包工程拨款与结算 一、分包合同签订后，发包人按照建设单位予付款的 ％拨付承包 人施工备料款，以后按照建设单位拨付施工进度款额度的 ％拨付施工 进度款，累计拨款至合同造价的90％时停拨，剩余款项待工程完工验收 合格并建设单位拨付工程结算款后除预留工程保修外一次结清。 二、按照国家和北京市政府规定应上交的税金。由发包人负责统一 缴纳，此项费用不计入承包人分包工程造价内。 第六条 材料供应 一、承包人按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供 产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知发包人代表验收。 二、违约责任： 1、对承包人采购材料设备与设计规范要求不符的产品，发包人代表 拒绝验收，由承包人按发包人代表要求的时间运出施工现场，重新采购 符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。 2、发包人不能按时到场验收，验收后发现材料设备（设备经试车 后）不符合规范和设计要求，仍由承包人修复或拆除及重新采购，并承 担发生的费用，赔偿发包人的损失。由此延误的工期相应顺延。 三、承包人需使用代用材料时，须经发包人代表批准方可使用，由 此增减的费用双方议定。 第七条 现场管理 一、双方人员要严格遵守现场各项规章制度，在发包人现场负责人 统一领导下组织施工。双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、承包人应严格按照国家颁布的标准、规范、设计要求和约定的 质量等级标准组织施工。发包人依据其技术质量管理规定，对隐蔽工程、 施工质量等适时组织检查验收。 三、承包人应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教 育，并指定专人负责现场保卫工作，看管好本队的施工材料。如违反现 场管理制度和不法行为，发包人有权采取必要措施，承包人应承担法律 责任，并负责赔偿经济损失。 四、发包人派人参与承包人做好技术、质量、安全生产及现场文明 施工等管理工作，承包人应服从管理。对发包人提出的有关问题，承包 人应及时解决。 第八条 安全文明施工 一、发包人对承包人承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要 求，并进行监督检查。 二、承包人按北京市和总公司有关安全文明施工规定，采取严格的 安全防护措施，保证安全施工。由于自身安全措施不利造成事故的责任 和因此发生的费用，由承包人承担并做好善后工作。非承包人责任造成 的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 第九条 违约责任 一、发包人按照建设工程施工合同的约定对建设单位负责；承包人 按照分包合同的约定对发包人负责。发包人和承包人就分包工程对建设 单位承担连带责任。 二 、承包人分包的工程项目，不得再行分包。 三、在施工过程中，经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工 程质量，发包人有权终止合同，造成的经济损失，均由承包人负责赔偿。 四、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解 除，否则，须赔偿因此而