工程造价1课件.pptVIP

装饰工程造价 ●定额计价模式（传统计价模式） 计价程序: 1、该直接费由人工费、材料费、机械费组成； 2、采用工料单价法； 3、管理费与利润的计取以直接费为基础； ●工程量清单计价模式(新的计价模式） 计价程序: 工程量清单计价模式采用综合单价法计价 招标人提供工程量清单的方法 投标人计算投标报价的方法 工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系 （1）适用范围不同： （2）工程量计算规则不同： 定额计价模式——江苏省建筑工程预算定额工程量计算规则 工程量清单计价模式——国标《建设工程工程量清单计价规范》 （3）采用的单价构成不同： 工程量清单模式——综合单价法 综合单价法是指项目单价除规费、税金外的全费用综合单价的一种计价法。 定额计价模式——工料单价法 工料单价法是指项目单价采用人工、材料、机械费用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、规费税金单独计取。 （4）项目划分不同 工程量清单项目：是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。 工程量定额计价项目：按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。 例如：010101003001 挖基础土方，包括土方开挖、挡土板支拆、截桩头、土方运输，是包含在一个清单项目中；而在预算定额中是属于多个定额项目。 （5）风险分担不同 清单计价模式：投标人承担单价风险、招标人承担工程量风险 定额计价模式