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房地产全程策划标准 前言： 主要说明本次营销策划的背景情况、目的和意义。 目录： 第一部分：市场调研篇 前言： 说明本次市场调查的背景、目的、意义、内容和方法。 要点提示： A、市场调查重点排序 B、市场调查难点排序 C、市场调查环节细化 D、市场调查总结点评 一、宏观经济、环境概况 1、城市概况 2、宏观经济概况 A、 经济总量与增长速度的百分比 B、 人均GDP C、 第三产业现状及走势 3、宏观环境概况 A、房地产政策环境 B、房地产经济环境 C、房地产市场环境现状及趋势 4、小结点评 二、区域房地产市场现状分析 1、 住宅市场的现状分析 1.1、住宅市场的供需状况调查　A、年开发量B、年销售量C、年空置率 1.2、 住宅市场的地域分布 1.3、 住宅市场的建筑风格 1.4、 住宅市场的目标客户群 1.5、 住宅市场的户型特点 1.6、 住宅市场的配套特证 1.7、 住宅市场的销售策略 1.8、 住宅市场的竞争态势 1.9、 住宅市场的发展趋势 1.10、 住宅市场的综合因素分析 2、 商业市场现状分析 3、 写字楼市场现状分析 4、 别墅市场 5、 小结点评 三、项目竞争对手调查分析 1、 项目概况 2、 规划格局 3、 建筑风格 4、 户型特点 5、 装修特点 6、 样板房特点分析 7、 景观绿化特点分析 8、 社区配套设施 9、 目标客户分析 10、 营销策