“代装修”计划执行方案课件解读.ppt

* * “代装修”计划执行方案 明大置业 2010-6-17 执行案大纲 建立多方合作平台 装修流程 一、前期筹备阶段 二、装修阶段 三、工作排期 “代装修”概念解析 “代装修”实施模式 完善的售后服务机制 弱市之下，捕捉客户敏感需求点，对于项目产品力的塑造与提升将显得尤为关键！所以我们提出“代装修”以增强项目产品竞争力。 “代装修”概念解析 传统的精装修房，对于开发商而言最大的弊端就是装修质量出现问题从而引起诸多客诉纠纷，对于“代装修”我们遵循的原则即为： 增加利润 与装修公司洽谈，约定装修中的利润分成； 较少责任 实施竞标机制，聘请专业的装修公司和监理公司，严把质量关，做好阶段性验收和竣工验收并安排专人员予以书面确认，出现质量等问题追究相关企业和责任人的责任。 规避风险 组建与监理公司、装修公司对接的部门，做好客诉、纠纷等工作的联系，对接工作，尽量做到问题最小化，风险最低化。 特点： 给客户最大的实惠 “代装修”是绝对有别于传统精装修房的概念，一般的精装修房虽然是通过它批量采购装修材料、家用电器，成本较低，但最终的装修价格=低于市场的成本价+溢价（即开发商的利润），而“代装修”则是给与客户真金白银的实惠，装修费用=低于市场的成本价； 客户全程参与 “带装修”是需要客户全程参与的，从跟装修公司签订装修合同开始，到材料的选取确认、装修过程中出现问题与装修