【绿城研发】绿城集团最新设计强制性标准(最新.最全)研究报告.doc

【绿城研发】绿城集团最新设计强制性标准（最新.最全) 2014-08-24?房地产经理人联盟 绿城集团最新设计强制性标准 ?为使绿城集团的建筑产品在设计和施工上满足安全、舒适、美观、环保、节能、经济的要求，在符合国家相关规范、规程及技术标准等基础上，结合绿城集团现有制度、规程及工程案例经验，特制订本强制性条文，列入本强制性条文的所有条文都必须严格执行，对违反本强制性条文规定的，将按照绿城集团相关规定及国家相关法律法规予以处罚。 ?本条文适用于绿城集团及下属全资公司、控股公司等所有项目。参股公司及代建项目除另有约定者外，原则上应予以参照执行。 ?本强制性条文应作为各项目招标文件的附件列入合同范围。 ?除本强制性条文外，尚应符合国家现行有关规范、规程及标准要求。 ?建筑规划设计 ?多、高层公寓架空层层高不应小于5.0m，除建筑高度及容积率限定者外。 ?别墅类建筑一层层高不应小于3.6m。 ?监控中心与消控中心应合为一室，选址应符合国家相关规范及地方规定要求。 ?厨房通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不应小于0.6㎡。 ?高层、多层等建筑形态应设计弱电井道。 ?在未做防火挑檐或未用防火玻璃的情况下，窗间墙宽度、窗槛墙高度应≥1.2m。 ?候梯厅、过道、楼梯休息平台等完成面的净尺寸应不小于国家相关规范要求。 ?阳台栏杆高度应满足国家相关强制性条文约定，其中玻璃栏杆扶手高度尚应