5#单体及户型宣讲解决方案.ppt

5#F户型顶层 特点： 1、位于东一单元顶层东户， 标准层只有一户。 2、买18层送阁楼层，户型方正，南北通透；三室两厅两卫，产权面积136平米，实际使用面积约210平米，可达到五室二厅三卫，赠送南北双侧露台，面积约25平米。 3、上下两层，客厅挑空设计，长5.4米，高6米超大观景落地窗。 4、下层一个北侧卧室，两个南侧卧室，其中一个为南侧主卧，带独立卫生间；上层南北两个卧室，且北侧卧室自带露台。 5、上下两个公卫均为干湿分离设计。 感谢聆听！ 5#单体及户型宣讲 名门俏江南 5#总图区位 5#位于小区东北侧，北临纬十二路，西临6#，东临3#，南临18#。 5# 5#单体基本设计参数 1、地上共18.5层，地下共一层，一层为商业，二层以上为住宅。 2、商业层高5米，地下室层高3.1米，住宅层高3米，阁楼层层高2.7米。 3、三个单元，每个单元都有两部电梯，其中一部为担架电梯，电梯从负一层到18层开门。 4、户型从东向西分别为：一梯三户+一梯三户+一梯两户。标准层共8户，户型有6种。 户型组合为：F+D+E+E+D+C+B+A； 面积分别为：136+78+130+130+78+130+135+135。 5、双入户设计，地下一层和一层均可入户，东三单元从酒店入户大堂负一层向东入户，东二单元东一单元均为南侧入户。 6、一层商铺分内街和外街两种，内街定位功能性便利性商业，外街定位为文化艺术酒吧商业。 5#负一层平面 特点： 1、地下共一层，包括9个车库和部分储藏室。 2、地下一层设有精装入户通道。 3、地下一层设有物业服务预留用房。 4、层高3.1米。 5#一层平面 特点： 1、一层为商业。 2、共有商铺约30间，分南北两侧开门。 3、住宅入户大堂为精装，南侧入户。 4、层高5米。 5#标准层平面 特点： 1、层高3米。 2、三个单元，每个单元都有两部电梯，其中一部为担架电梯。 3、从东向西分别为：一梯三户+一梯三户+一梯两户。4、标准层共8户，面积：136+78+130+130+78+130+135+135。 5#顶层平面 特点： 1、十八层层高3米，阁楼层层高2.7米。 2、户型均为顶层复式设计，客厅挑空。 3、阁楼层面积全赠送，没有产权，送平台。 5#东一单元放大平面 特点： 1、一梯三户。 2、两部电梯，其中一部为担架电梯。 3、从东向西分别共3户，面积：136+78+130；户型组合：F+D+E。 5#东二单元放大平面 特点： 1、一梯三户。 2、两部电梯，其中一部为担架电梯。 3、从东向西分别共3户，面积：130+78+130；户型组合E+D+C。 5#东三单元放大平面 特点： 1、一梯二户。 2、两部电梯，其中一部为担架电梯，可实现电梯直接入户。 3、从东向西分别共2户，面积：135+135;户型组合B+A 。 5#A户型 特点： 1、位于东三单元西户， 标准层有一户，稀缺一梯一户。 2、户型方正，南北通透，三室两厅两卫，面积135平米。 3、5.4米超大客厅观景飘窗，视野开阔，功能分区独立。 北侧一个卧室，南侧两个卧室，主卧带飘窗带独立卫生间，次卧带封闭阳台，卧室均为落地窗。 4、客餐一体设计，厨房餐厅动线清晰，方便就餐。 5#A户型顶层 特点： 1、位于东三单元顶层西户， 标准层有一户，稀缺一梯一户。 2、买18层送阁楼层，户型方正，南北通透，三室两厅两卫，产权面积135平米，实际使用面积约200平米，达到四室两厅三卫，赠送南北两个露台，面积35平米。 3、5.4米长，5.7米高超大客厅观景飘窗，挑空两层设计。 4、下层北侧一个卧室，两个卧室朝阳，主卧带飘窗带独立卫生间，次卧带封闭阳台。上层主卧带卫生间带封闭阳台。 5#B户型 特点： 1、位于东三单元东户， 标准层有一户，稀缺一梯一户。 2、户型方正，南北通透，三室两厅两卫，面积135平米。 3、大面宽设计，采光充足，客厅、两个卧室均朝阳。北侧一个卧室，南侧主卧带飘窗带独立卫生间，次卧带飘窗，卧室均为落地窗。 4、客餐一体设计，厨房餐厅动线清晰，方便就餐，客厅带阔绰封闭阳台。 5#B户型顶层 特点： 1、位于东三单元顶层东户， 标准层只有一户，稀缺一梯一户。 2、户型方正，南北通透，三室两厅两卫，产权面积135平米，实际使用面积约210平米，可达到五室三厅三卫。 3、客厅挑空，上下两层；大面宽设计，采光充足，客厅、三个卧室均朝阳，北侧两个卧室。南侧上下两层双主卧设计，均带独立卫生间；次卧带飘窗，卧室均为落地窗。 4、客餐一体设计，厨房餐厅动线清晰，方便就餐，客厅带阔绰封闭阳台。 5、阁楼层赠送南北双向露台，面积约30平米。 5#C户型 特点： 1、位于东二单元西