2011物业管理师试基本制度与政策全真题及参考答案.docVIP

2011物业管理师考试基本制度与政策真题及答案 单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 我国物业管理的三个基本特征是________。 A.社会化、专业化、市场化 B.社会化、专业化、企业化 C.社会化、集中化、市场化 D.社会化、现代化、企业化 2.关于物业管理的说法，错误的是______。 A.物业管理属于第三产业 B.物业管理是服务性行业 C.物业管理属于房地产行业 D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动 物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。 A.政府调控 B.业主决策 C.企业决策 D.双向选择 对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经_____同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。 A.相邻业主 B.业主大会 C.行政管理部门 D.总公司 业主大会基本的议事准则是_______。 A.民主协商 B.自我管理 C.平衡利益 D. 共同遵守 物业管理公共性服务的对象是__________。 A.物业建设单位 B.业主和物业使用人 C.业主大会 D.业主委员会 关于物业服务收费原则的说法，错误的是__________。 A.物业服务收费应遵循合理原则 B.物业服务收费应遵循公开原则 C.物业服务收费应遵循收费与