160520中大城下半年推广方案.pptxVIP

红动全城，全线清盘2016中大城下半年推广计划第一部分 ---------------- 任务分解第二部分 ---------------- 市场分析第三部分 ---------------- 推广定位第四部分 ---------------- 推广阶段第一部分 ： 任务分解已知：2016下半年本案预推货量约4亿产品结构：住宅余货253套+商铺余货9套+公寓余货3套+车位余货约868个产品特性：78-142平臻品现楼，产品特质主要针对刚需与改善客户数据截至1月26日下半年推广要解决的问题推广问题：放大项目醇熟生活及全能配套的优势，为4亿住宅清盘做好铺垫产品问题：凸显下半年产品价值、坐实中心，吸引刚需及首改客户购买客户问题：拦截竞品客户，抢占市场份额，吸引到访第二部分：市场分析Part1.竞品分析购房政策与自贸区政策前期优势，但后期接应不足，政策效应减弱。市场背景自贸区利好政策市场上海自贸区成立一周年，自贸区面积扩张3倍，南沙自贸区成立一周年时，相信会有很大的动作。存款6000亿流入市场　2月29日，中国人民银行发布消息，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是2016年的第一次降准。分析人士指出，此次降准将释放6000亿-7000亿流动资金。为了更好的释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些，而这已经是自2014年底开始，央行的六次降准、六次降