2016年实测实量统一指标实施方案.docxVIP

2016年实测实量统一指标实施方案1． 实测样本：1）同一标段有别墅及高层时，抽检套数按别墅和高层户数进行分配。2）季度评估项目在主体施工阶段套数不足50（别墅10套）时，仅进行风险评估。2．实测范围：室内实测点随机选取。3．计算规则：1）户内实测实量成绩=实得分/应得分*100%；2）标段实测实量成绩=5户实测实量算术平均值；3）标段面积以规划许可证载明的地上住宅面积为准。4．实测内容、部位、标准：检查项目检查内容评判标准检测点满分扣分实得分选点规则主体工程平整度[0，8]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度[0，8]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。顶板水平度（不爆板）[0,15]mm156　一套房内按功能划分随机实测3个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，每1个不合格点扣0.5分。楼板厚度[-5,8]mm210　一套房内按功能划分随机实测两个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。正偏差不合格点每个扣2分，负偏差不合格点每个扣5分。砌筑工程墙面平整度[0，8]mm126一套房内按随机部位实测12个点。每1个不合格点扣0.5分。墙面垂直度[0，5]mm126一