14.桂平市房产管理所责任清单.docVIP

14.桂平市房产管理所责任清单 部门主要职责登记表 序号 主要职责 具体工作事项 备注 1 贯彻执行国家《城市房地产管理法》及有关房地产法律、法规、规章，制定地方性住房制度与房地产业管理工作的具体规定和实施意见，监管并组织实施。 贯彻执行国家《城市房地产管理法》及有关房地产法律、法规、规章。 制定地方性住房制度与房地产业管理工作的具体规定和实施意见，监管并组织实施。 2 负责全市房屋登记、商品房预（销）售合同登记备案、预告登记管理等工作。 房屋登记 商品房预（销）售合同登记备案 3 负责全市房屋产权登记调查和初审等工作，落实房地产市场调控相关政策，及房地产测绘成果确认、房屋产籍规范化管理工作。 房屋产权登记调查和初审 房地产测绘成果确认 房屋产籍规范化管理 4 负责房地产市场监管、房地产开发、房地产交易、转移、变更、抵押、更正、异议登记管理。 房地产交易、转移、变更、抵押、更正、异议登记 5 负责住宅物业管理和房屋修缮管理工作。物业专项维修资金的监管管理，物业管理市场的监督管理。 前期物业管理服务合同备案 业主委员会成立备案（包括成立情况备案、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等） 6 负责直管公房维护和经费管理。 直管公房维护和经费管理 7 承办市人民政府和住建局交办的其他事项。 廉租住房申