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南海区不动产登记办事指南常见业务之： 33房地一般抵押权首次登记（不含房屋预抵押转现房抵押） 一、受理地址 不动产所在地的行政服务中心 二、申请材料 适用范围：纯房产登记。 1、不动产登记申请书（原件）；（必选） 2、申请人（代理人）身份证明材料：（必选）（原件核对收复印件） 抵押人的身份证明材料代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字盖章的授权委托书。 代理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人的，授权委托书应依法公证或者认证。公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》[89]司发公字第024号）的要求办理。 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 抵押权人身份证明材料： 企业法人，提交《企业法人营业执照》，收复印件营业执照或登记证书等材料，收复印件； 非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件和申请人