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物业租赁洽谈意向书 篇一：商业物业租赁意向书(详细版) __________________________________________ 租赁意向书 __________________________________________ 二○○八年月日 目录 第一条 租赁场所情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 验收及进场 第五条 租赁场所的设计变更方案及乙方装修方案 第六条 租金及租金缴纳 第七条 定金及押金 第八条 其他费用的承担及缴纳 第九条 延迟付款责任 第十条 物业管理及费用 第十一条其他场所及乙方单独使用的设备设施的提供 第十二条甲方的责任与义务 第十三条乙方的责任与义务 第十四条新增资产的所有权 第十五条投保责任 第十六条租赁场所的再租赁或转租 第十七条租赁场所产权转让、租赁合同的转让及他项权利的设定 第十八条违约责任 第十九条租赁场所的交还 第二十条不可抗力 第二十一条 合同纠纷的解决 第二十二条 合同的签署及生效 第二十三条 其他 附件一：甲乙双方证明文件及提供证明文件时间表。 附件二：租赁场所总平面图、总平面图（局部）、各层平面图、机动车及非机动车停车位位置图、乙方独占使用及免费使用区域图。 附件三：甲方提供乙方的《单独使用的设备设施清单及其状况说明》和《共用设备设施清单》 附件四：房屋交接技术条件 附件五: 乙方广告、招牌位置图 附件六：物业服务合同 附件七：设备台帐 本租赁意向合同（以下简称“合同”）由下述双方于2008年月 日在中华人民共和国 市签订： 出租方 ： （以下简称甲方） 注册地址 ： 营业执照号： 法定代表人： 通讯地址： 联系电话： 传真 ： 承租方 ：（以下简称乙方） 注册地址 ： 营业执照号： 法定代表人： 通讯地址 ： 联系电话 ： 传真 ： 鉴于： 1.甲方拟同意在 商业广场建设完成后将其中的 九号楼一、二层建筑物（见附件二总平面图所示，以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所。 2.双方董事会已分别通过决议同意按本租赁意向书的条件出租、承租租赁场所（见附件一）。 甲乙双方为明确各自的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规、规章之规定，经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成本意向性书，以兹共同遵守。 第一条 租赁场所情况 1.1租赁场所地址 1.2租赁场所面积 1.2.1租赁场所建筑面积为 平方米，各层建筑面积（附件二各层平 面）明细如下： 地上一层：建筑面积 平方米 地上二层：建筑面积 平方米 1.2.2以上面积为按甲乙双方确认的平面图（见附件二）计算出的建筑 面积（以下简称“图测建筑面积”），最终建筑面积以甲乙双方共同委托的专业测量机构依照双方共同认可的原则实地测定的建筑面积（以下简称“实测建筑面积”）为准。 1.3 在本合同约定的时间（见附件一）内，甲方应向乙方提供企业法 人营业执照、企业法人组织机构代码证、法定代表人身份证明、房地产开发企业资质证明、租赁场所之房地产权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可通知、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表、消防设施检测合格证明书、消防验收合格证明书、环境影响报告表的审批意见、室内空气质量检测报告、房屋建筑面积检验及测绘报告等相关文件或经政府有关部门认可的替代性文件之复印件；乙方应向甲方提供企业法人营业执照、企业法人组织机构代码证、法定代表人身份证明。双方提供的文件（见附件一）需盖章予以确认。 第二条 租赁用途 乙方将在租赁场所只以 作为百货零售及配套的超市之用，非经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内变更租赁用途。 第三条 租赁期限 3.1租赁期为 个租约年，自乙方开始支付租金的起始日（以下简称“租金起租日”）起计算。 3.2续租 租赁期届满, 甲方若欲继续将租赁场所出租，在同等的条件下，乙方享有优先的承租权。甲方应在租赁期届满的12个月前向乙方发出书面通知，与乙方协商租赁期限的续展及租赁条件。 在租赁期限届满前六个月内，甲方提前3日书面通知乙方后，有权和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。 第四条 验收及进场 4.1双方确认，年月 日或以前甲方书面通知乙方进入 租赁场所验收(来自:WWBothW 博威 范文 网:物业租赁洽谈意向书)，乙方应在收到甲方进场通知后第4日起与甲方相关工程技术人员一起对租赁场所进行验收，并在进场验收开始起10日内完成该项验收工作。乙方在前述期限届满后3日内应对验收结果给予书面意见，否则视为验收合格。