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河南鹿邑涡河省级湿地公园建设PPP项目 谈判备忘录 经甲乙双方友好协商，本着互惠互利、平等自愿、促进发展的原则，就涡河湿地公园项目PPP模式投资合作达成以下一致意见，特签订本协议。 第一章 总则 第二条 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》《政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》等相关法律文件规定，甲乙双方就涡河湿地公园项目的投资、建设、营运、回购等事项签订本协议,各方在执行本协议的过程中，必须遵守有关国家法律、法规和政策。 第三条 本协议项下工程，由甲方负责立项、评估、发布、清障、办理有关手续等前期工作，并负责协调有关方面，提供必要的施工条件，保证良好的施工环境。乙方负责项目施工图设计、投资、建设，并保证工程质量、施工进度和施工安全等，负责部分经营项目的经营和管理。工程项目建成后，由甲乙双方按国家规定，共同组织验收，验收合格后，由甲方接收、使用项目。甲方接收项目后，在约定时间内，以国有良性资产收益支付项目价款。 第四条 甲方委托鹿邑县林业局行使本协议下工程建设期的甲方建设管理职责。乙方为一致行动人，其权利义务责任由其内部以合同方式进行约束和规范，并委派代理人具体行使其权利义务责任。项目实施过程中的具体问题，由鹿邑县林业局与乙方委托代理人具体协商解决。 第二章 合作建设项目内容 1.涡河湿地公园基础设施，包括车行道、人行道、栈道、停车场、标识、文化石、休息椅、牌楼、大门等，投资额约为 __万元人民币（以审计结果为准，下同）。 2.涡河湿地公园绿化，包括土地整形，购买和种植树木、花草、果木，成活期内养护，投资额约为 __万元人民币。 3.涡河湿地公园管理用房、陈抟纪念馆、商业设施、厕所、上下水设施等，投资额约为__万元人民币。 4.经营项目：沙滩浴场、5D影剧院、儿童公园等，投资额约为__万元人民币。 5.照明系统，投资额约__万元人民币。 6.涡河北岸对应长度河岸栽植果树绿化美化，投资额约 __万元人民币。 7.甲乙双方商定的其他工程项目。 以上工程项目，2016年__月开工，2017年 __月竣工，工期约__个月。 第三章 工程价款 第七条 工程价款的确认。各单项工程完工后，分别单独决算工程价款。乙投资建设的每个单项工程完工后，甲方或有关部门在__日内审定乙方上报的工程决算，逾期没有审定，以乙方上报的决算数额为准。审定价为应付乙方的工程价款（或回购基数）。如果因乙方没有及时提供工程竣工决算资料或未积极配合审计，致使审计工作延误，乙方承担责任。 第八条 变更工程价款的确认。实际实施过程，若发生甲方或经甲方委托的单位或部门要求变更施工规划、增加建设内容、提高建设标准而增加的投资，由监理方、甲方代表、乙方代表三方签字确认，经审计机构审计后补入回购基数。因甲方原因使在建工程停建、缓建，给乙方造成的损失、增加的投资，以及甲方要求缩短工期，乙方采取赶工期措施增加的投资，由甲乙双方协商确定，并补入回购基数。工程项目建设期，因乙方施工、管理不当造成的财产损失或人身损害，乙方承担损失费用、赔偿责任及安全事故责任。 第九条 本投资项目执行__的利息。以国有良性资产收益支付项目价款或支付回购资金为:工程投资额加利息__。计息期为每单项工程交工验收之日期至甲方向乙方办理国有良性资产手续全部完毕，建设期不计息。 第四章 特许经营项目 第十一条 项目的设计与建设。甲方负责办理项目建设和运营所需的相关审批手续，提供必要的建设和经营条件。乙方负责特许经营项目工程的施工设计、工程技术服务、设备采购、建造和运行。乙方委托有相应资质的设计单位进行施工图设计，初步设计的变更必须征得甲方同意，并取得原批准单位的批准。项目建设必须符合国家相关行业的有关规定和要求，并按照设计投资建设。工程竣工后需经相关部门验收通过，首期工程建设期__年，二期以后视发展情况而定。 第十二条 项目价款。四项经营项目工程造价约__万元，包括但不限于以下费用：可行性研究、设计、地勘和工程技术服务及其他咨询服务费用、建造和安装费用、购买设备和材料的费用、管理费用、建造期融资贷款等资金的利息、工程建设费、其他费用、不可预见费用等。该工程款由乙方从项目经营收益中支付。 第十三条 经营要求 1.乙方应注册成立项目公司，负责该项目的建设运营和维护，按照BOT项目特许经营协议的约定履行义务，并接受甲方的监管。 2.经营期间，乙方应当对工程设施进行定期检修保养和更新改造，确保不间断提供约定的公共产品和服务。乙方不得擅自改变工程设施的功能和用途，不得超越授权规定的范围从事其他经营活动，未经甲方批准，