2014年上半年房产政策及相关评论集锦.docxVIP

2014年上半年中国房地产政策2014年1月国土资源部发出消息，今年6月前国土部将同时呈交不动产登记局人员编制方案与《不动产登记条例》。1月份，国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会议上表示，国土部将尽快协调建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，并与今年6月份把不动产登记局人员编制方案与《不动产登记条例》一起上报国务院。这意味着不动产登记届时将进入可实施阶段。近日，发改委官员表示，今年拟研究推出房地产税法，这预示着不动产统一登记制度的构建将为开征房产税提供技术支撑。政策点评：不动产登记将成为“反腐利器”，将引发二手房抛售潮。不动产统一登记和公开查询系统建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正当交易的问题，对于发现腐败活动，斩断利益输送会有很大作用。在不动产登记实施前，估计会引发官员抛售房产热潮。2014年2月不动产统一登记制度再次提速。据中国政府网28日消息，国务院同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席会议制度，意味着不动产登记制度将被提上日程。全国近4成银行上浮房贷利率，超1成银行停止二套房贷。春节过后，42%的银行首套房房贷维持基准利率，34%的银行出现上浮5%-20%不等，二套房利率为基准利率上浮10%-40%不等。超1成银行停止二套房贷，停贷银行主要以商业银行为主，如平安银行、民生银行、广发银行等。合肥首套房利率优惠销声匿迹，6家银行首套