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2016-08-03 发布于北京
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(word)房地产估价

房地产估价报告估价项目名称：昌北区广兰大道南天阳光5#2单元401室抵押贷款价值评估报告委托方：南昌市工商银行估价人员：陈新飞估价方：江西住宅楼地产顾问有限公司估价目的：为确定抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产价值估价时点：2010年11月16日估价作业时间：2010年11月5日至2010年11月19日估价报告编号：住宅楼评字【2009】G101102号报告仅供：南昌市工商银行住宅楼地产目录致委托方函--------------------------------------------------------------------------------------1 估价师声明--------------------------------------------------------------------------------------2 估价假定和限制条件--------------------------------------------------------------------------3 估价结果报告-----------------------------------------------------------------------------------4 估价技术报告-----------------------------------------------------------------------------------9 个别因素分析---------------------------------------------------------------------------------9 区域因素分析---------------------------------------------------------------------------------9 市场背景分析--------------------------------------------------------------------------------10 最高最佳使用分析及快速变现能力-----------------------------------------------------10 估价技术路线及估价方法采用-----------------------------------------------------------11 估价测算过程--------------------------------------------------------------------------------12 估价结果确定--------------------------------------------------------------------------------15 附件-----------------------------------------------------------------------------------------------16 预估税费-----------------------------------------------------------------------------------17 物业查勘表--------------------------------------------------------------------------------18 物业位置图--------------------------------------------------------------------------------19 物业照片-----------------------------------------------------------------------------------20 产权资料复印件----------------------------------------------