分户验收心得精讲.docVIP

分户验收心得体会 窗体顶端 窗体顶端 项目 入伙标准 1 竣工备案 取得合格的防雷装置检测报告 取得合格的室内环境测试检测报告 取得合格的建筑节能验收报告 取得合格的人防验收报告 取得合格的规划验收报告 取得合格的园林验收报告 取得面积实测报告 取得竣工备案证 2 消防系统 验收合格 取得《建设工程消防设计审核意见书》、《建设工程消防验收合格意见书》 消防系统：正常运行，功能无缺项，消防专项电话畅通，项目公司安排有资质的第三方消防检测机构对消防系统做逐点测试和全面联动测试，并出具合格报告；当地商管公司和项目公司全面联动测试、逐点测试均正常，消防报警故障率3% 中控室：主、备电源 ( 具备自动切换的双路供电和可持续8小时供电的应急备用电源） 消防设施、器材：齐全有效 消防水系统：有水、保压，运行正常 3 屋面工程 防水收头、保温、烟气道及风帽、排气管道、风机、设备接地等符合设计要求 排水沟、排水坡度、排水口、水篦子等设置符合要求 变形缝构造、保温及防火符合规范要求，无渗漏 避雷带连续、稳固、无锈点 4 室内防水 （卫生间、阳台、厨房） 防水高度符合设计要求（检验批及监理验收照片），闭水试验全部合格 5 房间几 何尺寸 符合设计要求并与分户验收资料一致 6 强电系统 电线、电缆物理性能及燃烧性能等级符合设计要求 高、低压配电室及