缅甸联邦共和国投资项目分解.pptx

缅甸联邦共和国投资项目 缅甸房产、水泥厂投资大纲 1.缅甸概况 2.合作方简介 3.投资项目介绍 4.投资方式计划书 1缅甸概况 缅甸近况 自2011年3月，缅甸新政府重新打开国门,着重经济发展和国家建设，由于经济潜质优厚，掀起外商投资热潮，西方、泰国、日本、新加坡、中国纷纷抢占先机投资仰光和其他大型城市的港口、矿产、房地产、能源和加工制造、农林木业等项目，使得新缅甸经济目前呈现一片荣景。 据缅甸财政部2013年投资报告最新数据，仅仅在2013年5月31日至6月30日止，中国、泰国、新加坡、英国、印度等5个国家和地区在缅投资4.32亿美元，其中外国投资商对制造业约投资1.4亿美元，对酒店业务约投资2亿美元，对矿业投资1.9亿美元，外国在缅的总投资额从2012年的260亿美元增加至2013年的420多亿美元。 缅甸房地产投资环境 1.丰富的自然资源和独特的人文景观使缅甸非常有吸引力,旅游主要景点有仰光大金塔,文化古都曼德勒等缅甸地标景点. 目前缅甸顶级酒店有:仰光的喜多纳酒店,甘道基湖酒店,内比都的妙多温酒店等,这些酒店都因为缅甸的迅速开放和发展而一房难求,必须提前半年预订,普通客房价格都在200美金一晚起. 2.仰光国际星级酒店只有6间,高端酒店资源必须迅速发展,市场资源供不应求. 3.缅甸当前掀起的外资淘金热，使得缅甸各大城市的办公楼和宾馆价格在短短1年多时间内价格增长超2.5倍，且出现一位难求的现象，资源极其匮乏，市场繁荣供不应求。 时间 外国商务/ 旅游人次 高级酒店价格 A级办公物业 高端酒店式公寓 2011年 47万人次 75美元/天 55美元/平米/月 800美元/月 2012年 106万人次 150美元/天 90美元/平米/月 2000美元/月 2013年 215万人次 250美元/天 140美元/平米/月 4000美元/月 缅甸房地产投资环境 合作伙伴介绍 HTOO 集团公司简介 缅甸HTOO（HCG）公司是一个缅甸控股的公司，总部设在缅甸仰光卑谬路5号。缅甸HTOO（HCG）公司由U Zaw Nyunt 和 Daw Htoo,建立于1958年，1962年奈温将军发起缅甸社会主义纲领党政变后，公司一度被国有化，然而它的碾米厂和锯木厂继续作为一个家族企业经营。 HTOO公司最初的主营业务是在缅甸本地从事采伐和木材出口（尤其是柚木）。随着公司不断的发展壮大，HTOO公司目前的主营业务是从事建筑，房地产开发，农业，交通，银行金融，航运，采矿，酒店和旅游业务。 截止到2013年，HTOO公司成为缅甸最大型私人出口公司和第一大整体集团，福布斯杂志对公司的总价值评估超过6亿5千万美金。 HTOO 集团现任主席简介 U TAYZA， 中文译名岱扎是HTOO集团现任主席和第一领导者。出生于1964年缅甸的军人家庭，父亲曾是缅甸独立解放英雄昂山将军的下属。昂山将军在战争中的代号就是岱扎，在梵文中这个词语的意思是光明，到1947年昂山将军因刺杀去世，两家的关系都十分紧密。 岱扎在1989年用妻子娘家的姓氏HTOO创建了HTOO 集团，他以木材贸易出口生意起家成为缅甸当时最大的柚木贸易出口商，2007年净利润达到7500万美金。当然，岱扎的发展离不开当时军政府时期“政府特许经营权”的支持。 随着公司不断的发展壮大，如今 HTOO公司在不同的商业领域拥有超过70家附属公司。因为和前军政府有过密交往，岱扎和HTOO集团曾被美国财政部列为制裁对象，至今还未正式解除。因此对集团现阶段进一步发展产生了一定的影响和限制。 HTOO集团主营业务介绍 蒲甘航空 AIR BAGAN 成立于2004年，是缅甸第一家民营航空公司。发展至2013年已经在缅甸境内经营约15个机场及线路，拥有ATR和空客在内的9架飞机以及缅甸最好的机修维护公司。目前蒲甘航空 正积极发展缅甸对中国，泰国，越南和新加坡等多国的国际航空路线，成为缅甸最大的私人航空公司。 HTOO集团连锁酒店-Myanmar Treasure Resorts 据福布斯财富2011年的缅甸房地产估值，HTOO集团目前在缅甸拥有包括AUREUM皇宫酒店以及Myanmar Treasure Resorts品牌的连锁酒店房地产共17家，约1200间房间，总市场价值在1.5至2亿美金。 AGD银行-亚洲绿色发展银行 成立于2010年8月，目前在缅甸全国共有24家分行，在2013年底已经扩张至30间分行，全部资本金额预估为2亿美金。目前AGD银行已经被政府批准为缅甸境内可以公开出售股份或者上市的银行之一。（与银联合作） Htoo Group of Companies Development Proj