关于规范维修项目管理的通知精讲.doc

关于规范维修项目管理的通知 集团公司所属各单位： 为加强生产维修项目管理工作，规范维修工程立项、施工委托、进场设备材料验收等程序。现将维修工程委托及乙供材料验收等程序规定如下，请严格执行。 一、施工委托 1.由于生产维修工程零散，项目大小不一，专业多，灵活性大等特点，因此施工委托要求一项目一委托，一专业一委托，一委托一审批。 2.必须在施工前严格按程序办理委托审批手续，估算费用10万元以内的维修工程，由分子公司主管科室负责人审核，业务主管经理审批；超过10万元项目的审批至规划发展部负责人。（样表见附件1） 二、乙供材料进场验收 乙供材料验收要按照“谁使用、谁验收”、“先验后用”的原则严格组织验收。 验收由工程所在单位工程主管科室负责，组织相关单位或分厂进行验收(特殊材料需送专业检测机构检测)，并填写乙供材料进场验收单（格式由分子公司自行确定)，同时负责收集材料出厂合格证、质量证明文件等。 三、工程验收管理 不论项目大小，工程完工后必须组织验收并办理验收手续。验收由分子公司工程主管科室组织，相关分厂、科室和经理参加。验收具体组织形式可以根据各自实际情况灵活进行，并填写生产维修项目验收表（详见附件2，此表仅供参考）。 四、工程资料管理 由于维修工程点多、量少、面广，为便于各单位进行管理，工程资料可以简化，但以下部位必须有工程资料： 1.涉及工程结构安全和使用功能方面的必须有质量证明文件和物资验收手续；关键工序隐蔽工程必须有验收手续；规范、图纸或公司规定要求进行复检的材料，必须有第三方复检资料；所有工程资料必须与工程同步。 2.其他管理资料及技术资料，每年度整编移交一次（详见工程交工资料清单）。 3.乙供材料出厂合格证或送检报告等质量证明文件的管理与存档执行维修工程资料整编相关要求。 五、工程质保管理 1.工程质量保修书每年签订一次，由分子公司主管经理负责签订，工程质量保修书一式三份，分子公司、施工单位和规划发展部各一份。工程验收合格日期即为工程质保期起始时间，质保期执行合同约定，合同中无约定的按照《建设工程质量管理条例》 经办人： 注：本表一式两联，分子公司和施工单位各执一联。估算费用10万元以内的维修工程，由分子公司主管科室负责人审核，业务主管经理审批，超过10万元项目的审批至规划发展部负责人。 零星维修工程委托审批单 项目时间： 年 月 日 项目名称 项目编号 估算费用 拟委托单位 维修工期、范围、内容及要求 审 批 栏 公司经理： 科室负责人： 经办人： 注：本表一式两联，分子公司和施工单位各执一联。估算费用10万元以内的维修工程，由分子公司主管科室负责人审核，业务主管经理审批，超过10万元项目的审批至规划发展部负责人。 附件2： 维修工程乙供材料进场验收表 施工单位 名 称 规 格 进场时间 数 量 验收人员 验收记录(质量是否满足要求，资料是否齐全等) 送检情况 施工单位 验收意见 分子公司 验收意见 附件3： 生产维修项目验收表 项目名称 审批单编号 施工单位 验收时间 项目类别 □工艺 □设备 □电仪 □土建 □防腐 □保温 □安全环保 □暖通 □装修 □消防 □其它 参加验收 人 员 验收结论 使用单位 验收意见 相关科室（分厂） 验收意见 分子公司 验收意见 （可附页说明） 附件4： 工程质量保修书 发包方：（全称） 陕西北元化工集团有限公司 承包方：（全称） 为保证 陕西北元化工集团有限公司化工分公司2015年零星维修 工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 1 质量保修范围 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备管道安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下： （1）地基基础工程 （2）主体结构工程 （3）屋面防水工程 （4）外墙面的防渗漏工程 （5）电气管线工程 （6）给排水管道工程 （7）供热、供冷系统工程 （8）装饰装修工程 2 质量保修期 2.1