清洁合同协议书.doc

清洁服务合同 由注册地址设于 号的中（下文简称“甲方”），及注册地址设于 的 （下文简称“乙方”）为另一方签订，签订时间为： 年 月 日。 鉴于，为使 别墅有一个整洁、优美的生活环境，并达到国家示范小区考评标准，甲、乙双方经友好协商，甲方将其所管理的（地址：佛）部分的园区公共区域清洁提供专业服务，甲、乙双方本着公平、公正、公开、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下委托协议，并共同遵守。 一.合同总价：人民币（大写） （￥ 元除非另有说明，本工程采用总价包干形式，总价为包干性质，包括但不限于人工费、材料费、机械费、工具费、管理费、公司经营管理费、保险、发票、利润、国家及地方政府各种税收及收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变等。 积极配合甲方完成突发性、临时性工作。 无条件的服从甲方管理的有关制度，如扣分制度。 清洁人员必须按甲方规定穿统一整齐工作服，佩带工作牌。 清洁人员必须小心爱护甲方及客人的物品。乙方承担其清洁人员因不慎或意外造成的经济损失责任。（包括造成客人经济损失） 乙方负责清洁人员的一切费用。 在本合同规定的工作范围和人员配备内，如因工作的安排等原因导致人手不足，乙方必须自行增派人员，甲方无须另计费用。 清洁人员不得擅自向住户提供有偿服务，应经甲方统一，方可进行，并接受甲方监督管理。 未经同意不得将合同全部或部分项目转包给属下子公司（部门）、其他公司 或个人完成。 乙方必须按合同规定配备足够的人力、机械及物料。如因乙方未能按甲方整改期限内有效完成，甲方有权委托其它工程队进行整改，所发生费用由乙方负责，甲方在服务费用中扣除。 由于乙方清洁力度不到位，影响甲方的整体形象，乙方有责任另行安排清洁人员和调派大型的清洁工具机械在甲方限期内对存在的清洁问题进行整改，甲方无须另行支付费用。 乙方每月25号前应将乙方该月工作总结及下月工作计划提交甲方，以利于甲方结算服务费用及监督乙方工作的开展。 乙方进场前必须向甲方提交有效之经营证件（复印件）、各类专项服务之资质证书，以及各专项服务人员的岗位资格证书（复印件）。 乙方派驻本合约约定之服务范围的相关项目操作人员应具备各专项服务操作资格及专业知识。 乙方应确保所有进场人员之个人品质及操行良好。 周期性清洁按甲方的时间要求进行。 乙方人员进场前应统一由乙方驻场管理人员，向甲方提交所有进场人员名单及身份证复印件。如因工作需要调整，须通知甲方，并配合安全管理部门做好安全保卫工作。 乙方须为所有工作人员购买政府规定的各类有效以及员工的人身安全保险，费用由乙方自行负责。 乙方必须认真负责完成本合约条款所约定的各项工作。如发生任何人身意外或损坏甲 方的设施用品或触犯法律法规等，乙方必须负全部责任。 乙方管理人员应不间断检查本合约约定之服务范围内的服务质量及服务人员的个人行为；发现问题应及时处理，确保各项清洁服务工作落实到位。 乙方服务人员不得在任何区域食零食，讲粗口、喝酒、看书报、闲谈等；当班期间不得擅离职守。 乙方服务人员不得向甲方或客户索取合约条款规定以外的酬劳，不得偷占甲方及客户的财物。 乙方驻区管理人员每日下班前30分钟须向甲方呈报工作日报；每周五下午负责向甲方呈报本周工作总结及下周工作计划，以利于甲方及时掌握及监督本合约约定的各项服务工作的落实情况。 乙方应确保本合约约定之委托服务范围内各类专项服务质量能通过政府主管部门所制定的验收标准。因乙方服务质量问题而造成园区相关评核无法通过时，相关责任概由乙方承担。 正常情况下，乙方每天应安排服务人员对垃圾筒、垃圾房进行专项消毒，在传染病高发季节，乙方应义务为甲方提供必要的专项消毒工作。 为确保本合约约定的服务范围内的各项清洁综合服务质量，乙方需按时支付其所属相关人员之工资。若乙方拖欠上述人员工资超过2个月，甲方有权按上述人员之工资总额从乙方之服务费中扣除相关费用，并代乙方发放上述人员之工资。 乙方应保证服务区域内的生活及绿化垃圾日产日清，并运送到服务区域外指定的处理场所，按政府相关规定进行处理。否则，由此而产生的一切法律责任和经济损失概由乙方承担。 除上述工作细则外如有未详列的清洁项目，乙方必须服从甲方管理人员监督及 指导，务求保持管理范围的洁净为准则。 在同质同价的前提下，乙方可优先获得包括：化粪池清疏、外墙及生活水池清洗在内的本合约约定之委托服务范围以外的各项清洁专项服务承判资格。 八、奖罚条例 1、甲方为维护小区的清洁环境，对乙方实行扣分制度，甲方在检查和抽查工作中，发现有违反合同标准和工作要求的，将以扣分的形式来约束乙方。除日检、月检工作外，甲方每月对乙方进行不低于2次（每月月中15日及月