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施工合同有关内容讲解 仅以此抛砖引玉，合同双方有异议时可协商解决 2015-10 一、科室工作职责介绍 合同科主要科室职责 1、开展工程、货物、服务采购招标 2、签订合同，完成人员指模录入 3、合同履约情况监督检查 4、组织履约评价 二、第九章招标人对招标文件的补充/修改简 读 1、施工合同的签订 在中标通知书发出之日起30日内，中标单位须按照招标文件规定提交银行出具的履约担保、办理不平衡报价表、以及完成拟投入项目人员的指纹录入并与我局签订书面合同。 （一）人员方面 1、人员要求 2、人员更换：负责人（建造师）的更换与违约 ⑴发生下列情形之一，允许更换: ①因重病或重伤（持有县、区以上医院证明）两个月以上 不能履行职责的； ②主动辞职或调离原工作单位的； ③因管理原因发生重大工程质量、安全事故，监理单位认为该项目负责人（建造师）不称职需要更换的； ④无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的； ⑤因违法被责令停止执业的； ⑥被司法机关羁押或判刑的； ⑦死亡的情形。 ⑵违约处理 ①除死亡的情形外，其它更换项目负责人（建造师）的情形均视为中标人违约，招标人对中标人每次处予违约金，并保留终止合同的权利。 ②若项目负责人（建造师）及其他技术、管理人员由于自身管理不到位，导致施工现场混乱且不能按施工进度计划完成工程目标的，招标人有权以书面形式通知更换其认为不称职的项目负责人（建造师）及其他技术、管理人员，中标人在接到更换通知后15日内向招标人提供相应资质等级的新项目负责人（建造师）及其他技术负责人的简历资料，经招标人认可后方可负责本工程的相关工作。因以上情形更换项目负责人（建造师）时，招标人将对中标人处予人民币30,000元的违约金；因以上情形更换其他技术、管理人员时，招标人将对中标人处予每人人民币10,000元的违约金。 ③若由于疾病、意外伤害等原因需请假时，须提供工程所在地甲级医院出具的证明、病历及发票等，并附检查报告报招标人审核，同时应报派临时建造师（项目负责人）接替，接替人员的专业要相符，等级必须不低于被替换的建造师（项目负责人），原项目建造师（项目负责人）请假期满后，应立即重返本工程，继续负责相关管理，否则将视为违约，招标人对中标人每次处予人民币 10，000元的违约金，并保留终止合同的权利。 ④离开现场必须向招标人的工程师代表书面请假（请假条格式必须以招标人提供的《项目负责人（建造师）﹑总监请假表》为准），经批准方可离开，否则视为中标人的违约行为，每次违约，招标人对中标人处予每天10000元的违约金。 （二）施工要求 1、机械设备要求 中标人必须在现场配置满足本工程施工需要的施工机械设备，其性能应良好并符合国家有规定。中标人在现场配置的各类施工设备在进场、安装、使用前必须按规定向招标人和监理单位提交有关证明资料（包括由合法的特种设备检验检测机构出具的设备合格检测报告、机械设备合格证书、安装单位资质证明材料等），经招标人和监理单位批准后，方可组织施工。否则，必须按招标人要求予以更换。严禁使用未经检测或检测不合格的施工机械。投标人根据施工进度随时增加相关设备，以满足工期的需要，若机械设备未按需要及时进场，经检查核实，每台每天处予人民币1，000元的违约金。 2、工期确定（1） 根据东建价〔2014〕6号文件规定，建设单位或其委托有资质的造价咨询企业必须严格执行《广东省建设工程施工标准工期定额（2011）》及《关于调整我省建设工程赶工措施费的通知》（粤建造发〔2011〕007号），根据相关资料计算施工标准（定额）工期，编制标准（定额）工期文件，计算赶工措施费。 招标人或发包人应合理确定建设工程施工的工期，压缩的工期天数不得超过标准（定额）工期的20%，超过者，除应按前面这条的规定计算赶工措施费外，还应在招标文件（非招标工程的合同）中明示额外增加的赶工措施费用。 3、工期延期的申请理由说明 按合同的约定，在发生有导致工期延期的情况时，必须提前14天提出延期申请，如不提出延期申请的，将左延误工期处理。 但多数都是“事后”才进行申请延期，故必须加上以下申请理由： 《工期顺延申请表》的申请延期理由及监理单位意见的填写进行明确如下： “申请延期理由”：一栏上，施工单位需注明“因上述客观原因造成工期延期所产生的费用，均由我单位自行承担，无需建设方补偿。” “监理单位意见”：一栏上，监理单位需注明“因上述客观原因造成工期延期所产生的费用，均由施工单位自行承担，无需建设方