江苏滨海县忠仙商城招商简介说课.ppt

江苏滨海县忠仙商城 招商简介 开 发 商：滨海忠仙置业有限公司 全程代理：深圳市五洲行商业地产顾问有限公司 5万平方米大型商业中心，集吃喝玩乐购游于一体 立足城区30万人口，辐射滨海县120万人口 雄踞明达路与中市路交汇处，坐拥十字金街口 五星级的规划配套，打造时尚商业王国 滨海县概况 滨海县——盐城人口第一大县 滨海县——齐全交通运输网，领航苏北经济圈 滨海县——120万消费群，孕育巨大商机 滨海县概况 滨海县——江苏省的东大门，位于江苏省东部偏北，淮河下游，苏北平原，黄海之滨。 苏北东部边缘、北依废黄河、西枕204国道，江苏沿海高速贯穿南北，淮河入海水道，苏北灌溉总渠横穿东西境。 中国著名的何首乌之乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县，也是中国著名的书画之乡。 滨海县经济 居民可支配收入增长平稳，固定投资呈现逐年走高态势 滨海县固定资产投资逐年上涨，随着国家大力推动江苏沿海港口的建设，固定资产投资连年增长。 滨海县城镇居民人均可支配收入水平一直处于高位，到2013年，城镇居民人均收入水平达26732元，增长速度9.40%，增幅有所下降。 2014年滨海县地区生产总值达323.5亿，经济发展迅速，同比增长10.7%，城乡居民可支配收入及自营出口增幅全市第一。 滨海县人口总人口达120万，其中县城人口占比达30%，城市城镇化进程进展速度较全国比较缓慢。 2010-2014变化GDP变化情况（亿元） 滨海县城市区位图及人口分布 滨海县下辖12个镇，一个农场和一个盐场，38个居委会和268个村委会。 截止2010年全国第六次人口普查，全县总人口约120万人，居盐城市各县人口首位。 120万人口中，县城区人口达30多万，占总人口的25%。 滨海县交通状况 境内204国道、省道陈李公路、S327、海堤公路、沿海高速公与宁靖盐、京沪、宁连高速联成一体，正在规划建设的连盐铁路将贯穿全境。 即将建成的滨海港将成为国家二类开放港口，是苏北沿海建10-20万吨码头的理想选址，距盐城和连云港机场均为90公里，已开通北京，广州，上海，杭州，大连，沈阳，厦门等城市航线，形成四通八达的海陆空运输体系，经济发展潜力巨大。 滨海县商业情况 目前县城内有六大较成熟核心商圈，分别是阜东路鑫鼎国际广场，新建中路商业步行街，人民路金正生活广场，玉龙路商业街，永康路新时代广场以及景湖路名尚国际购物广场； 商业日趋发展，2014年全县社会消费品零售总额89.2亿元，比上年同比增长13%; 滨海县商业规划 2014年滨海县政府提出将滨海县打造为长三角地区体系完备的沿海现代化工贸城市、苏北生态型水绿宜居城市以及江苏东部现代服务业城市。 规划范围包括滨海县中心城区（港城区与城北新区）、旧城。 涉及商业有： 1、商业零售服务业（百货商场、大型综合超市、各类专业专卖店、购物中心等） 2、餐饮娱乐服务业(餐饮业、休闲娱乐业、酒店业等) 3、旅游配套服务业（宾馆、餐饮、旅行社等） 4、现代商务服务业（商务楼宇、会展业、技术服务、知识产权服务等） 5、现代贸易服务业（仓储物流业、运输业、货运代理、报关等） 项目基本情况 项目区域位置 项目位于明达和中市路交汇处，地处城北新区主干道，十字金街口; 项目沿街面长，拥有良好的展示面； 项目位于新老城交接处，未来发展潜力巨大。 项目交通情况 项目位于老城区与新城区结合部，南临明达路，西接中市路，两面临街，展示性较好； 另外，项目正面即是清水湖公园，住宅人口较多，与滨海新汽车站距离步行仅需十分钟。 项目周边商业情况 项目周边五公里范围内汇聚了众多新老城区商业，老城区商业主要集中于阜东路-新建中路-人民路-海滨大道一线，城北新区商业较为分散，主要沿人民北路，327省道等布局。