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居住区二期 室内精装修设计 咨询合同(B、B复式户型) 工程名称： 样板间 委托单位： 设计单位： 有限公司 签约地点：北京 签约时间: 2008年 月 日 室内精装设计咨询合同 委托单位: (以下简称甲方) 设计单位: （以下简称乙方） 甲、乙双方依据中华人民共和国相关的法律、法规规定，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成一致意见，特签定 泛海国际居住区二期B户型、B户型复式室内精装修设计合同，共同遵守执行。 工程概况: 工程名称: 二期B户型、B户型复式 工程地点: 北京市朝阳区 装修范围：B户型套内面积 265.74 ㎡及B户型相应的主要公共部位（大堂、地下大堂、电梯间、电梯轿箱、公共区走廊）；B户型复式套内面积 452.48 ㎡室内设计工作，并就地下车库的装修提供参考意见，详见附图。 设计要求及工作内容 符合本合同确定的技术要求。 设计规范和规定应符合中华人民共和国及北京市相关法律、法规、相关规范、标准的要求。 室内设计应以本项目的整体规划，建筑风格，以及项目的定位进行设计，要能够充分体现项目的市场地位。 装饰材料上要考虑国内外高档、知名品牌，要在节能环保降噪等方面达到国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325－2001的标准。 设计依据及工作内容: 以甲方确认的平面图纸及设计任务书为依据，在原结构不变的基础上，对B户型复式、B户型及其公共部位进行室内精装修设计，设计风格要求明朗高雅，平面布局合理流畅，注重国际化的风格，强调多种文化元素的融合，体现大气，时尚的风格，符合使用要求。 本套户型设计主持人为安泽先生，未经甲方同意，不能擅自更改设计主持人。主要设计人员履历，业绩资料见合同附件。 设计使用的文字为中文。 委托设计阶段及设计工作内容 1.设计阶段: 本工程室内精装修设计依次按:[1]平面设计、意向图片设计;[2] 概念方案设计;[3]深化设计阶段; [4]施工图设计;[5]家具摆饰设计;[6]现场指导;六个阶段展开设计工作设计。 2．设计工作内容及设计成果的提交： [1]平面设计、意向图片： 提供户型平面设计图纸、风格意向照片，包括家具、装修风格以及文字说明。制作成展板 [2]：概念方案设计： 提供两种以上风格的设计方案，主要房间的多角度电脑效果图，包括客厅、餐厅、主卧、主卫。效果图A3幅面，装订成6册。同时提供主要材料的实物样块及施工预算书。 [3]：深化设计阶段: a.总体平面布置图； b.总体天花布置图、空调天花图（包括空调出风及回风位置）； c.消防布线图； d.强、弱电点位布置图（强弱电箱、开关、插座位置、电话、电视、宽带点位布置图）； e．地面铺装平面图； f.各空间立面布置图； [4]施工图设计阶段: a. 室内立面图及详图； b. 提供装修施工图纸(含照明、开关插座、弱电等点位图及尺寸)，除上项所列资料外并提供各装修节点大样有关作法，满足施工需要，包括施工所需详图； c. 结构设计、上下水系统、照明、通风、空调系统、采暖、音响、特殊效果、监控及消防等专业设计由甲方另行委托设计，乙方负责协调配合； d. 提供施工阶段技术咨询及设计交底，并解答施工中有关设计的问题； e．主要材料表(包括对装修材料、灯具、洁具、厨具等隶属装修范围的材料、规格及主要材料样本的制作)； f.艺术陈设及摆件清单。 g.绘制家具制作图或审核家具制作图纸，以满足设计、制作等要求。 [5]家具、摆饰设计阶段： 艺术陈设及摆件清单；家具图（照片及制作图）；窗帘、家具布料样板。 [6]现场指导： 在室内装修设计工作基础上，及时解决施工时所出现的各种问题，积极配合甲方、施工方对图纸进行的调整，原则上保证每周有一次在现场配合，以便及时发现解决问题。对室内各类家具、装饰品、植物等的建议说明、采购指导或根据甲方的需要提供采购建议，陪同甲方进行选购，指导摆设工作。 2．设计期限： 工作内容 工作完成时间 平面设计、意向图片 日前完成（3周） 概念方案设计 日前完成（4周） 深化设计 日前完成（4周） 施工图设计 日前完成（8周） 家具、摆饰设计 日前完成（4周） 装饰摆设及现场指导 施工期内不少于每周一次 以上各设计阶段工作成果提交甲方后，甲方应在三日内