发包人建设工程施工法律风险及应对解析.pptxVIP

发包人建设工程施工法律风险及应对（一）行李托运与货运？托运行李的声明价值不能超过行李本身的实际价值，且不高于8000元超过的，应当告之办理航空货物运输（二）贴了易碎品标签是否就能免责？提示、说明的义务格式条款免除己方责任但加重对方责任且排除其主要权利的，无效。对已贴标签进行特殊处理的举证责任（三）承运人对行李的责任及责任减免对旅客随身携带行李的责任对旅客托运行李的责任（四）托运行李的航空运输赔偿责任限额与野蛮装卸随身携带物品的赔偿责任限额为人民币3000元托运行李和运输的货物的赔偿责任限额为每公斤人民币100元承运人或者其受雇人、代理人的故意或者明知可能造成损失，不受前两项限制一、工程招投标法律风险二、施工合同条款签订的法律风险三、施工合同效力法律风险四、施工合同解除的法律风险五、变更、洽商的法律风险六、工程签证的法律风险1、选择诚实可靠的人员担任甲方代表；2、设置签证前置程序：在甲方代表签字之前，由造价工程师先进行审核等；3、对签证权利进行必要的限制：额度限制、事项限制（专用条款约定）等；4、对于费用签证必须经过索赔程序进行：程序正当才可能避免因恶意或过失签证造成损失。七、工程管理不规范导致索赔、反索赔困难发包人应当注意索赔的时效问题，超过时效将导致丧失胜诉权。另外，如果合同约定了索赔程序的，需要遵循索赔程序。否则，如果合同中约定了未按照程序提出索赔是为放弃索赔的话，建设单位的索赔请求同样得不到支持。八、农民工讨薪的法律风险九、施工现场安全事故法律风险十、工期延误的法律风险十一、工程质量法律风险十二、工程价款结算产生的法律风险十三、竣工验收的法律风险十四、发包人面对承包人的优先受偿被动无措十五、因施工合同诉讼导致的法律风险