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华汇购物广场 媒体回馈及开盘媒体推广 每个方案的成功并非是在最后取得的，而是在。当精明的发展商完美地将自身优势与外部条件有效地结合时，系统而又专业的准备工作随之而展开，一个有生命力的产品也将应运而生，它代表走向成功的第一步，也是最关键的一步。在房地产逐步走向商品化、市场化的今天,为了百花争艳,百舸争流的竞争环境中,占据绝大部份市场空间,本着以市场为起点,以消费者的需求为中心,以整体市场营销为手段,达到开发商从用户的满足中获取丰厚利润的目的，特此针对深入细致地调查研究,客观地对安排。 根据目前对海拉尔区媒体市场调查得出结论，海拉尔区人民对传统媒体诉求不高，相对来讲对DM以及户外的广告等覆盖率比较大。全部的传统媒体全线出击的覆盖率不超过50%，媒体力量相对较弱，但前期的形象宣传为目前的认购和开盘起到了一定的铺垫效果，所以根据各媒体所体现的数值做进一步的媒体错略的调整。 媒体策略： 针对项目的目标消费群，依据其不同的生活习惯和工作环境及个性特点等，我们广告诉求点和广告的表现形式，力求在目标市场上更全面的传递广告信息。差别市场广告策略：强销期步步为营，逐个击破：即在一定的时间内，针对目标消费群的细分，运用接近于该细分市场的媒体，做主题内容的广告。这样很容易在强销期内抓住细分市场。集中市场广告策略持续期为避免广告战线拉得太长，力量分散，因此，在这一段时期采用：把广告宣传的重点集中于已细分的一个或几个目标市场上，以求在较小的细分市场中占有较大份额。、广告促销策略：在广告过程中，结合营销情况和市场情况，允诺给予消费者更多的附加利益，以吸引消费者注意，起一个立竿见影的广告效果。即活动广告、广告、广告。凡成事者，三机不可缺其一，曰：天时、地利、人和。凡，三足不可短一隅，曰：市场、实力、宣传。对开发商而言：是如何做出更加受消费者青睐的。 致力于创造最佳商业价值