广东省温泉投资项目发展历程.docVIP

广东省温泉投资项目发展历程 1广东温泉旅游地现状 根据广东省社会科学院旅游研究所和企业决策与管理科学研究所联合完成的《2008广东温泉旅游业综合实力研究报告》课题正式对外公布的结果显示，广东是我国温泉旅游资源的大省，是我国温泉资源最为丰富的省份之一，温泉的数量仅次于西藏、云南，居全国第三位。2008年，广东省已发现温泉311处，其中，温泉点294处，隐伏地热区17处。受东北向和西北向地质断裂带影响，温泉呈带状分布，在每条带中，又呈等距离分布。从区域来看，粤东地区主要分布在丰顺、东山湖、普宁、紫金和惠州；粤中及南部主要分布于广州、恩平、台山、龙门、从化、中山及珠海；粤西主要分布于恩平、吴川、阳江、电白等地；粤北主要分布于枫湾、曲江、小坑、清远、英德等地。其中又以珠江三角洲一带资源最丰富。 全省已开发的温泉有200多处。正式挂牌营业有65家温泉企业，其中，国家5A级旅游景区1家，4A级8家。除了海泉湾、碧水湾温泉度假村属国有企业外，绝大多数为民营企业。据不完全统计，全省有可接待游客的温泉90多处，其中开发为集休闲度假、保健游乐、商务会议等为一体的大型温泉旅游风景区30多处，年营业收入近百亿元，“温泉经济”已经成为广东省旅游经济一个新的增长亮点。 温泉旅游资源对于旅游开发的主体作用越来越大，成为能够带动区域泛旅游产业发展的新动力。特别是依托经济较为发达的大中型城市，交通便捷，区位优势明显，周边范围汇集较高品位观光、休闲旅游资源的温泉，都可成为泛旅游产业的整合源，由此对所在地的旅游及经济发展都起到了很大的推动作用。目前，广东温泉年营业收入过100亿元，成为名副其实的温泉大省，温泉旅游也因此成为广东旅游的四大品牌之一。 2发展情况 本文根据广东省温泉旅游项目的发展特征，将广东温泉旅游的发展主要分为三个阶段，从时间上看，主要是改革开放前，改革开放后以及20世纪90年代末三个时期。根据巴特勒的旅游地生命周期理论，将这三个发展阶段简单命名为广东温泉旅游的探索阶段、广东温泉旅游的参与阶段和广东温泉旅游的发展阶段 广东温泉旅游的探索阶段，初期的温泉旅游开发主要开始于建国后，中共中央华南支局、广东省人民政府交际处、广东军区分别在现从化温泉处建设了干部疗养院、从化温泉宾馆、军区温泉招待所，它们的建设奠定了今天从化温泉住宿设施的格局。 广东温泉旅游的参与阶段开始于改革开放以后，广东温泉旅游进入了大发展时期，广东珠江三角洲地区当地资本以及香港资本率先在国内注入温泉开发，并很快走上了与旅游业结合的蓬勃发展的道路，现代意义上的温泉产业在中国才初具规模。一方面，既存的温泉疗养院开始走多种方式结合的路子以接待大众旅游者，如设立健康疗养部门、设立所谓旅馆式高级病房、开设综合门诊等。另一方面，温泉作为一种具有高附加值的旅游资源被国内外的投资者所看好，广东省在改革开放初期建成了一大批温泉旅游度假区，如1978年进行商业开发的从化温泉，1980年开发的中山市中山温泉，1981年开发的深圳市石岩湖温泉等。当时的温泉旅游度假区的规模通常都很小，主要面向高消费阶层，在建设上表现为温泉室内化、硬件别墅化，旅游经营项目雷同等特点，主要表现为温泉旅游集合体。 1997年试业的广东恩平金山温泉旅游度假区以温泉水长流不息、露天大泳场、较强的观光性和度假功能，引发了全省大规模综合开发温泉旅游资源的热潮，广东的温泉旅游进入了发展阶段。如如清新河中温泉、珠海御温泉等。至此，广东省开始了综合性温泉旅游的发展阶段，首先此时的温泉旅游开发主要以大规模度假区为基础，通常建设大型的露天温泉；其次，旅游设施和旅游配套项目齐全且档次高，除了基本的温泉疗养旅游外，还有观光、娱乐、康体、会议、体育、民俗等旅游功能；另外，温泉旅游者从专门化、特殊化的消费群体逐步向普通大众的旅游群体发展；最后，旅游投资开发模式也具有多样性特点，香港独资、国有资本、本地私人资本和香港和内地合资等多种投资开发模式。 图1为广东温泉旅游发展的三个不同阶段，广东省的主要温泉旅游区分布情况。 图1 　广东省温泉旅游开发三阶段分布示意图 资料来源：王华、吴立瀚《广东省温泉旅游开发模式分析》,地理与地理信息科学,2005 3 3温泉旅游项目发展情况 在广东温泉旅游的探索阶段，只有个别城市拥有温泉旅游项目，并且以广东省整体来看，并没有什么可循的规律，在旅游发展的最初期，没有形成规模，也就不存在什么空间分布规律可言，主要依托的就是广东省温泉资源的分布。 在温泉旅游发展的参与阶段，大型的温泉旅游度假区主要集中在经济发达、人口众多的珠江三角洲地区。参与阶段的温泉旅游主要是大城市，这个时期也是中国旅游业的发展阶段，各种旅游形式都相继崛起，很多大城市对旅游给予了较高的认识和期望，并纷纷注目于这个新的经济增长点和支柱产业。 在广东温泉旅游的发展阶段，全省