江西省上饶万年县农业科技示范园建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

上饶·万年 江西省万年县农业科技示范园建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二OO三年五月  第一章　概论………………………………………………(1) 第二章　项目背景…………………………………………(4) 第三章　项目区概况及项目保证条件……………………(8) 第四章　市场分析和产品分析方案设计…………………(9) 第五章　技术方案和技术条件…………………………… (10) 第六章　项目建设内容及实施安排……………………… (12) 第七章　投资估算与资金筹措…………………………… (13) 第八章　财务效益评价…………………………………… (14) 第九章　社会效益、生产效益和环境影响评价………… (18) 第十章　项目的组织管理………………………………… (19) 第十一章　结论与建议…………………………………… (20) 附表：1~13 附图1：农业科技示范园示意图 附图2：江西省万年农业科技示范园建设项目区位图 第一章 概　　论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：江西省万年县农业科技示范园建设项目 1.1.2 项目建设单位：万年县农业局 1.1.3 项目法定地址：万年县水稻棉花原种场 1.1.4 项目法人代表：曹龙才 1.1.5 项目实施期限：2003年 1.1.6 项目总体目标 本项目地址处万年县城郊,以万年盛食品有限公司等为龙头企业,依托省农科院、县农业局的技术力量,建设万年县农业科技示范园,加快我县农业产业化进程和农业科技的研发及推广应用,将现有的科技土地、人力等各种资源优化重组,合理配置,将示范园办成集转化与应用相促进,生态与经济相协调,培训与教育相结合的综合型农业科技示范基地。项目通过政府搭台，基础铺垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。 项目区采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统一管理，分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以项目建设为契机，推动我县传统农业向现代农业转变，使我县农业经济跃上一个新的台阶，促进农业经济可持续发展。 1.1.7 项目主要示范内容与规模 1.1.7.1 湖羊种羊场,规划面积200亩。 1.种羊场占地面积50亩，其中包括栏舍和配套房屋建筑面积5000M2。 2.草场建设，150亩。 3.水、电、路等设施规划。 1.1.7.2 花卉生产基地,规划面积70亩; 1,组培中心,规划面积15亩,建筑面积1000M2； 2,生产繁育基地55亩; 1.1.7.3 瓜果蔬菜生产基地,规划面积420亩; 1.食用仙人掌基地,规划面积120亩; 2.其它名特瓜果蔬菜,规划面积300亩; 1.1.7.4休闲渔业区,规划面积50亩; 项目区占地面积740亩 1.1.8.项目主要辐射地点和技术内容及规模 引进国内外种植业高新技术应用于生产实践中。 项目区首先辐射珠山,陈营二乡镇,示范园建成后,向其它乡镇推广,辐射全县,使我县种植业结构通过示范园的经验得到合理调整,加快我县农业结构调整的进程。 1.1.9 投资估算与资金筹措 本项目总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金100万元。 1.1.10项目主要技术经济指标 项目建成后，可形成年提供商品菜1000吨，食用仙人掌种片150万枚，名贵花卉500万株，优质种养1200头，商品羊1000头，年产鲜草150万公斤。 财务评价经济指标 1.1.11 项目的社会效益和生态效益 本项目建成后可提供15.4万个就业工作日,可增加示范园总的经济效益达30%,每年增加税源177.98万元。 项目采用高科技的组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产，用以降低生产成本，生产绿色农产品和保护环境。 1.2. 可行性研究报告编制依据 1、国家、江西省、万年县“十五”计划和2010年远景目标纲要； 2、《国务院关于当前产业政策的要点》； 3、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南； 4、《江西省当前产业政策要点的决定》； 5、万年县实施“UFO”环境治理援助项目； 6、万年县关于实施绿色食品工程的工作意见； 7、万年县《关于进一步加快经济发展的若干意见》； 8、万年县《关于转发江西省农业特产税征收实施办法(试行)的通知》； 9、其它有关法规文件。 序号 项目 单位 指标 1 总投资 万元 1330 2 年销售收入 万元 1854 3 年总成本 万元 845.97 4 年经营成本 万元 763.15 5 年销售税金 万元 177.98 6 利润总额 万元 830.05 7 财务内部收益率 % 48.08 8 财务净现值 万年 3439 9 投资利润率 % 62.4