项目名称南京信息职业技术学院物业服务.docVIP

项目名称：南京信息职业技术学院物业服务 标书编号： JSZC-G2016-104 江苏省政府采购中心  总 目 录 招标公告 ……………………………………3 投标人须知 …………………………………7 合同条款及格式……………………………24 项目需求……………………………………48 评标方法与评标标准………………………56 投标文件格式………………………………64 第一章 招标公告JSZC-G2016-104） 江苏省政府采购中心受南京信息职业技术学院委托，就其所需物业服务进行公开招标采购，兹邀请合格投标人投标。 一、招标文件名称及编号： 项目名称：南京信息职业技术学院物业服务 项目编号： JSZC-G2016-104 二、招标项目简介与投标人资质要求： 一)项目简介： 分包一：1-3号教学楼、行政国中心物业 楼宇 建筑面积（平方米） 备注 行政楼 11589.2 以楼宇实际面积为准，其中国交中心(除宾馆)为预测面积 1号教学楼 9568.44 2号教学楼 11408.99 3号教学楼 11408.99 国交中心B\C座 9000 分包二：1~10栋男生宿舍物业服务包含1、2、3、4、5、6、7、8、9、10幢学生公寓，设置六个宿舍管理站，分别为1、2、3、4、5、6号站。 符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料： 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； 上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）； 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （二）本项目不接受联合体投标； （三）其他资格要求： 1、 三、招标文件发布信息： 招标文件发布时间：自招标公告在“江苏政府采购网”发布之日起至投标截止时间止。招标文件在“江苏政府采购网”上免费下载，供应商如确定参加投标，请如实填写参与投标确认函并按要求传真回复（传真号码：025。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。 四、招投标文件接收信息： 招标文件接收时间：2016年7月26日上午9:00-9：30(北京时间)。 投标截止时间：2016年7月26日上午9：30(北京时间)，过时拒收。请各投标人于开标当天投标截止时间前将投标文件送至开标现场。 投标文件接收地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼 投标文件接收人： 王闳慧 五、开标有关信息： 开标时间：2016年7月26日上午9：30(北京时间) 开标地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼 六、本次招标联系事项： 江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号知海大厦6楼 网址： 采购中心联系人：王闳慧 联系电话： 025 传真电话：025采购人：南京信息职业技术学院 采购人联系人：秦明 咨询电话：025 对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。 七、投标文件制作份数要求： 正本份数：壹份 副本份数：贰份 八、本次招标投标保证金：无 九、其他应说明事项： 请各潜在投标人在下载本招标文件后于2016年7月13日上午9:30集中到南京信息职业技术学院(地址:南京市栖霞区仙林大学城文澜路99号南京信息职业技术学院 )由采购人统一安排勘察项目现场（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）。 联系人：秦明； 咨询电话：025-  第二章 投标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1 本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。 2、本次采购方式、合格的投标人 2.1 满足招标公告中投标人的资格要求的规定。 2.2 满足本文件实质性条款的规定。 3、适用法律 3.1 本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制度。 4、参加投标采购费用 4.1 投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，江苏省政府采购中心（以下简称采购中心）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 4.2 本次招标采购中心和采购人不收取标书工本费与中标服务费。 5、招标文件的约束力 5.1 投标人一旦下载了本招标文件并决定参加投标，即被认为接受了本招标文件的规定和约束，并且视为自招标公告发布之日起已经知道或应当