双孢菇种植及深加工项目投资建设可行性分析论证研究报告.doc

双孢菇种植及深加工项目 可 行 性 研 究 报 告 项目建设单位： 项目 负责人： 项目编制时间： 2012年2月第一章 总 论 6 一、项目提要 6 1、项目名称 6 2、建设性质 6 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 6 4、项目建设地点、规模、期限及建设内容 6 5、项目申报单位及法人代表（或负责人） 7 6、投资规模及资金构成 7 7、资金筹措 7 8、主要技术经济指标 7 二、可行性研究报告编制依据 7 三、综合评价和论证结论 8 1、综合评价 8 2、论证结论 8 四、存在问题与建议 8 第二章 项目背景及必要性 9 一、项目建设背景 9 1、双孢菇行业发展现状 9 2、市场因素 11 3、企业发展状况 11 1、发展双孢菇深加工产业是调整农业产业结构，促进农业增效、农民增收的需要 12 2、促进双孢菇深加工产业发展的需要 13 3、培育双孢菇产业龙头企业，增加产品国际市场竞争能力 13 4、该项目的实施有利于扩大我国双孢菇出口 13 5、该项目的实施有利于宜城市农业资源的高效利用，改善农业生产条件和保护生态环境 14 第三章 建设条件 14 一、项目区概况 14 1、地理位置及区域范围 14 2、自然资源状况 14 3、社会经济状况 15 二、项目实施的有利条件 15 第四章 建设单位基本情况 15 一、建设单位概况 15 二、研发能力 17 一、市场分析 17 1、产品市场供求现状 17 2、产品市场前景分析 17 3、项目产品市场竞争优势 18 二、产品生产及销售方案 18 三、销售策略及营销模式 19 四、销售队伍和销售网络建设 19 一、项目规划和布局 20 三、生产技术方案与工艺流程 20 五、项目实施进度安排 22 第七章 投资估算和资金筹措 22 一、投资估算依据 22 1、项目建设投资估算 23 三、资金来源与筹措 23 1、建设资金来源 23 2、资金筹措方式 23 四、年度投资与资金偿还计划 23 1、年度投资计划 23 2、债务资金偿还 23 第八章 财务评价 24 一、财务评价的原则 24 二、主要参数的选择 24 1、项目计算期以及计算期的年序 24 2、基准投资收益率 24 3、财务评价价格 25 三、财务估算 25 1、项目销售收入测算 25 2、总成本估算 25 3、税金 26 4、销售利润 26 四、盈利能力分析 26 1、损益分析 26 2、盈利能力分析 27 3、偿债能力分析 27 五、不确定性分析 27 1、盈亏平衡分析 27 2、敏感性分析 27 六、财务评价结论 28 第九章 环境影响评价 28 一、环境影响 28 二、环境保护与治理措施 29 2、产、供、销服务各环节的利益联结情况 30 3、辐射带动作用 30 4、提高农业生产市场化、组织化程度的情况 31 二、农民增收 31 三、其它社会影响 31 一、组织机构与职能划分 32 1、组织机构 32 2、职能划分 32 3、运行模式 33 4、劳动定员 33 二、项目经营管理模式 33 三、经营管理措施 34 四、技术培训 34 五、劳动保护与安全卫生 35 1、职业危险、危害概述及防范措施 35 2、生产车间危险防范 36 3、劳动卫生 36 4、消 防 37 第十二章 可行性研究结论与建议 38 一、可行性研究结论 38 二、建议 39  第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称 双孢菇种植及深加工项目 2、建设性质 新建 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位： 项目负责人： 所有制形式：有限公司 4、项目建设地点、规模、期限及建设内容 项目建设地点：宜城市 项目建设规模：年产双孢菇1000吨，深加工700吨。 本项目建设期为2年，其中双孢菇生产项目建设期1年，深加工项目建设期1年。 项目规划占地面积200亩，其中：建设标准化双孢菇种植大棚100个，占地面积130亩；拌料场1个，占地面积20亩；生活办公楼建设4000平方米，占地面积5亩；建设预处理车间4000平方米，占地面积5亩；深加工车间4000平方米，占地面积5亩；冷藏成品库1600平方米，占地面积3亩；包装材料及配件库1000平方米，占地面积2亩；动力车间和锅炉房580平方米，占地面积1亩；原料储存库2000平方米，占地面积3亩；道路9300平方米，占地面积14亩；绿化8000平方米，占地面积12亩。购置双孢菇深加工生产线及相关配套设备1套。 5、项目申报单位及法人代表（或负责人） 项目申报单位： 项目法人代表： 6、投资规模及资金构成 本项目总投资1400万元，其中：征地200亩，600万元，建双孢菇种植大棚100个，投资600万元，购置双孢菇深加工生产线