兴农牧业年存栏600头牛投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

编号:ny2009008 白山市江源区五岔村兴农牧业有限公司 年存栏600头牛项目 可行性研究报告 (代项目建议书) 二OO九年九月目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目摘要 1 1.2编制依据及研究范围 2 1.2 可行性研究报告编写依据 3 1.3 技术经济指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 1 2.1 项目背景 1 2.2 必要性分析 2 2.3 项目建设的有利条件 4 第三章 市场供求分析及预测 6 3.1 产品市场需求分析 6 3.2市场潜力 10 3.3肉牛产品市场预测 11 第四章 厂址选择及建设条件 13 4.1区域概况 13 4.2场址选择 15 4.3 相关建设条件 16 第五章 建设方案 17 5.1 品种选择 17 5.2 工艺路线选择 19 5.3项目组成 22 5.4工程技术组成 22 5.5 通风 26 5.6抗震 26 5.7 防疫 26 5.8 防火 26 第六章 原材料供应 27 6.1主要原材料 27 6.2燃料动力 29 第七章 生产组织及劳动定员 31 7.1组织机构 31 7.2 项目经营管理模式 31 7.3工作制度 31 7.4 劳动定员 31 7.5 人员培训 31 7.6 牛的饲养管理 32 7.7 经营管理(产、供、销) 32 第八章 项目实施进度安排 33 8.1实施原则 33 8.2 项目实施进度安排 33 第九章 环境影响评价 34 9.1 建设地点环境状况 34 9.2 主要污染源 34 9.3 项目执行的环保文件及标准 34 9.4 治理措施 35 9.5 卫生措施 36 9.6 环保投资 36 第十章 投资估算 37 10.1 投资估算 37 10.2流动资金估算 38 10.3融资方案 38 第十一章 财务评价 39 11.1 编制依据及说明 39 11.2财务评价基础数据与参数选取 39 11.3销售收入估算 39 11.4财务评价指标 40 11.5不确定性分析 41 11.6评价结论 42 第十二章 结论和建议 43 12.1结论 43 12.2建议 43 第一章优势农产品区域布局规划（200—2015年）.1 牛舍 平方米 7500 3.2 运动场 平方米 3500 3.3 办公室 平方米 440 3.4 兽医中心 平方米 200 3.5 饲料加工车间 平方米 100 3.6 饲料库 平方米 200 3.7 草料库 平方米 800 3.8 配种室 平方米 160 3.9 锅炉房 平方米 85 3.10 车 库 平方米 120 3.11 污水池 立方米 200立方米 3.12 蓄水池 立方米 200 3.13 沼气发生室 立方米 150 4 经济指标 4.1 总投资 万元 1635.04 建设投资 万元 1162.44 流动资金 万元 472.6 4.2 销售收入 万元 1370.2 平均年份 4.3 销售收入及附加 万元 0 4.4 总成本 万元 1028.8 平均年份 4.5 利润总额 万元 341.4 平均年份 4.6 所得税 万元 0 4.7 投资利润率 20.88% 4.8 税后内部收益率 13.6% 4.9 税后净现值 万元 155.3 4.10 税后投资回收期 年 6.6 4.11 盈亏平衡点 % 53.76 综合分析,该项目具有较好的经济和社会效益,项目财务内部收益率：13.6%,高于设定的基准收益率,财务净现值（Ic=10%）： 155.3万元，投资回收期：6.6年（含建设期1年）。项目年利润341.4万元，投资利润率20.88%,最高资产负债率45.9%。年均销售收入1370.2万元，年均总成本1028.8万元，达产年均利润总额341.4万元。从分析结果上看项目是可行的。第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目背景 中共中央总书记胡锦涛同志指出：“要大力优化农业区域布局，推动优势农产品和特色农产品向优势产区集中，形成优势农产品产业带”充分发挥我国农业的比较优势，尽快提高国际竞争力，挡住国外农产品的进口冲击，扩大我国农产品出口，保持我国农业的稳定发展和保护广大农民的切身利益从新阶段和入世后我国农业发展的客观要求出发，大力推进优势农产品区域全国优势农产品区域布局规划-2007年》《全国优势农产品区域布局规划-2015年》着力建设中原、东北、西北、西南4个优势区。其中东北肉牛优势区包括吉林、黑龙江、辽宁、内蒙古、河北5省，在满足本区域优质牛肉需求同时，着力开拓东北亚市场《全国优势农产品区域布局规划-2015年》主