xxxxx院北楼维修施工方案要点.docx

目录一、综合说明2二、工程相关工作内容及特证2三、施工流程及进度计划及劳动力配置43.1施工流程图43.2施工进度计划(见附图一)53.3劳动力配置5四、专项施工方案54.1内墙面修复施工方案54.2地面修复施工方案84.3灯具改造10五、工程承建方针、项目管理目标及承诺115.1承建方针115.2 项目管理目标和承诺12六、组织管理体系及质量安全体系146.1、组织管理流程146.2、质量管理流程146.3质量保证措施156.4安全文明施工管176.4.1安全文明施工保证体系176.4.2安全文明施工保证措施17xxxxxx院北楼维修施工方案一、 综合说明我公司荣幸地被邀请参加“xxxxxx院北楼100号、200号、300号、400号、600号教室维修”的投标，衷心感谢对本公司的信任。我公司将优选有类似工程施工经验的项目管理人员，组织多次参类似工程施工的工人与以专业技术为基础，以资源统配为重点，以安全质量为目标，确保安业主工期要求完成。凭借我公司以往对类似工程施工的经验及教训承揽项目的优势用我们的诚意换取业主的放心和满意，我公司郑重承诺：一旦中标，我方将诚实守信、全面履约，用我们的诚意换取业主的放心和满意，并严格按招标文件要求提供保修服务。二、工程相关工作内容及特证 本次工程是在xxxxxx院北楼教学大楼内，维修期间业主还需开展正常的教学任务，因些施工工人必须做到文明施工，合理安排施工时间，避让教学高峰间区段，优化施工机械，严禁使用旧损机城及带病机械，注意机械保修保养，控制噪声源，降低噪声源声级消除过量噪声降低操声。做好防尘措施封闭施工教室门洞防止灰尘飞扬，及施工垃圾落手清工作，做好非施工区域走道地坪的保护及保洁工作。主要工作量表项目名称项目特证单位数量墙面涂料修复铲除旧涂层之原粉刷层，切割修补原粉刷层空鼓裂缝，原墙面接浆，新做墙面批嵌，刷乳胶漆平方500地坪环氧漆修复铲除空鼓、破损、切割裂缝，接浆封闭基层，环氧石英砂修补凹陷，整体打磨，面漆二遍平方200地毯换新铲除原地毯、地胶、压条，新做地地毯、地胶、压条平方550拆除、新做踢脚线拆除原踢脚线，安装新踢脚线米1300拆除、搬运桌椅拆除桌椅50米内进仓，装修完成安装就位，套250拆除、搬运桌椅及修理拆除桌椅50米内进仓，修理台面等，装修完成安装就位，套20脚手架600号教室：搭拆满堂脚手架立方315拆换筒灯拆除原筒灯换新LED筒灯套219拆换原日光灯拆换原日光灯双管套3三、施工流程及进度计划及劳动力配置3.1施工流程图北楼改造项目第一施工段25天100号-200号产品保护、拆除搬迁桌椅线架管、槽、维修产品保护、拆除搬迁桌椅第二施工段35天600号-300号-400号墙面维修桌椅回搬安装地坪维修脚手架拆除灯具开关插座墙面、桌椅维修线架管、槽、维修600号脚手架验收交付，进入保修桌椅回搬安装灯具开关插座地坪维修施 工 流 程 图3.2施工进度计划(见附图一)3.3劳动力配置四、专项施工方案4.1内墙面修复施工方案 施工工序：老墙面空鼓裂缝切割铲除→接浆高分子聚乙烯801胶→批第一道抗裂防水腻子→压网格布→批抗裂防水腻子→批抗裂防水腻子收光收平→一底两面涂料施工。 (1)老墙面空鼓切割铲除 A.检查墙面是否有脱落、空壳、裂缝的现象，将严重空壳、裂缝部位切剂铲除。 B.检查铲除层是否已经开裂，空鼓大小等情况，避免产生大面积脱落。 (2)接浆高分子聚乙烯801胶 A.对空鼓部位铲除后用抗裂砂浆修补平整 B.修补平整抗裂砂浆干燥后对墙面整体进行高分子聚乙烯801胶满涂一遍。 C.注意施工过程不能漏刷，已确保对老墙面的老化层渗透。 (3)压网格布 A.施工时应在由下至上将搅拌好的腻子均匀地涂抹到墙体上。 B. 对切割及修补的部位再铺玻纤网格布，玻纤网格布应充分地为腻子所包裹。一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近纤维增强层的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于纤维增强层的表面，以能看到网格布的格子而看不到网格布的颜色为准。 C.玻纤网格布之间应搭接(绝对不得对接)，搭接宽度为10cm。在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些抗裂防水腻子，以使此处不至于过厚。 D.施工时应边涂抹腻子，边埋置玻璃纤维网格布，以保证在腻子尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入腻子中，并将从网格中挤出的腻子抹平。 (4)腻子 A.腻子施工：先使用批刀将装饰砂浆均匀地涂抹到墙面上，在其具有良好的工作性的时间范围内，采用批刀刮平。在腻子干燥后及时进行打磨处理。 B.施工要求：在施工中严格按照产品包装说明加水搅拌，在一个完整墙面上进行不间断施工，只在墙体的转角或色彩分割线处作施工间歇，避免在施工间