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德惠项目市调报告 市调报告结构 德惠城市发展概况 德惠土地市场 预售商品房市场 德惠城市概况 德惠交通区位 房地产投资运行情况 全市商品房销售情况 市区近期土地出让 项目片区土地情况 预售商品房市场情况 预售商品房板块分析 德惠主要项目分析 德惠市场总结 德惠城市发展概况——德惠城市概况 区位 德惠市位于吉林省中北部，松辽平原中部，北及东北隔松花江与松原市、榆树市和舒兰市相望，东南与九台市相连，西南与长春市郊接壤，西隔伊通河与农安县毗邻，处在长春、哈尔滨、吉林三大城市重心上。京哈铁路、同三高速公路、102国道等东北三条物流大动脉平行从区内穿过，地理位置优越，交通便捷。 德惠城市发展概况——德惠城市概况 行政划分 德惠市位于吉林省中北部，松辽平原腹地，幅员面积3435平方公里，耕地面积320万亩，全市总人口95万人，农业人口75万人。辖12个镇、4个乡、4个街道办事处。德惠市区位优越、交通便捷，市区位于长春、吉林、哈尔滨三大城市之间，京哈铁路、北哈公路、长余高速公路三条交通大动脉平行纵贯全境百余公里。全市辖4个街道、10个镇、4个乡 经济概况 2005年，全市地区生产总值实现128亿元，同比增长18.5%；工业总产值实现125亿元，增长28.9 %。其中规模以上工业产值实现55亿元，增长41%；固定资产投资完成35亿元，增长59.1%；全口径财政收入实现2.06亿元，增长26.1%；全市社会消费品零售总额实现25亿元，增长25%；城市居民人均可支配收入达到6900元，增长14%；农民人均收入实现4300元，增长8.9%。 　　在第四届全国县域经济基本竞争力评价中的2012个单位中排名162位，竞争力等级达到A级。 　　在第五届全国县域经济基本竞争力评价中排名东北前十名。 德惠近年GDP发展 德惠城市发展概况——德惠城市概况 北及东北隔松花江与扶余县、榆树市和舒兰市相望，东南与九台市相连，西南与长春市郊接壤，西隔伊通河与农安县毗邻。德惠北距哈尔滨140公里，向南70公里即到达长春。是长春——哈尔滨，公路、铁路上的第一个中转站，处于沈阳—长春—哈尔滨的城市经济带之上，交通区位优势得天独厚。在重振东北工业区的国家政策下，德惠利用自身的资源、区位优势，必将获得跨越式的发展。 德惠城市发展概况——德惠交通区位 德惠城市发展概况——房地产投资运行情况 德惠城市发展概况——全市商品房销售情况 德惠市土地市场——市区近期土地出让 德惠市土地市场——项目片区土地情况 德惠预售商品房市场——预售商品房市场情况 德惠预售商品房市场——预售商品房板块分析 德惠预售商品房市场——主要项目分析 德惠预售商品房市场——市场总结