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宁夏农村土地承包经营权出租合同 宁夏回族自治区农牧厅制定 宁夏农村土地承包经营权出租合同 编号：[ ]县（市、区）[ ]乡（镇）租字第[年份]　号 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 地址： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、出租土地的基本情况 双方约定，甲方自愿将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组 的 亩土地出租给乙方经营。出租土地的具体情况如下： 序号 地块名称 地类等级 面积（亩） 四至界址 地上附着物情况 东 南 西 北 1 2 3 4 合计 共计 亩（大写）； 亩（小写）。 备注 农村土地承包合同编号： 农村土地承包经营权证书号： 二、出租期限和交付日期 土地出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应在 年 月 日前将土地交付乙方使用。 三、出租土地的用途 土地出租后的用途必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在承租的土地上从事 （主营项目）生产经营。 四、出租价格及支付方式 双方约定按以下第 种方式计算出租费： 1、以人民币货币资金计算：每亩每年支付 元人民币，共计 元人民币（大写： ）；考虑物价因素的约定为： 。 2、以实物折价计算：每亩每年支付 公斤 （实物名称），按 价格折合人民币所得金额；考虑物价因素的约定为： 。 乙方应按以下第 中方式和时间支付出租费： 1、一次性支付。乙方应在 年 月 日前一次性支付全部出租费。 2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 日内付清当年出租费；此后，应在每年 月 日之前一次性付清当年出租费。 3、 。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的出租收益，在出租期满后收回出租土地的承包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、保护出租的土地，并要求乙方按合同履行义务。 3、有权制止乙方损坏出租土地及地上附着物和其他农业资源的行为。 4、乙方有下列行为之一者，甲方有权收回出租土地的经营权： （1）未按约定支付出租费达 个工作日以上的。 （2）不按合同约定用途使用土地，擅自改变所承租土地用途的；对承租土地弃耕致使撂荒的；损坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的。 （3）破坏地上附着物造成严重损失的。 （4）未经甲方同意并达成相关书面协议，在出租期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。 5、应按时交付合同约定的出租土地。 6、不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 7、出租期内，如遇自然灾害，各级政府给予在出租土地上所生产农产品核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。 8、法律、法规规定的其他权利和义务。 （二）乙方的权利和义务 1、有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地，并要求甲方履行合同规定的其他义务。 2、依法享有对承租土地的生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。 3、合同期满，如甲方继续出租的，同等条件下乙方有优先承租权。 4、按照本合同约定按时向甲方支付约定的出租费。 5、依本合同约定的用途使用所承租的土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 6、承租期内，未经甲方同意并签订书面协议，乙方不得损