(PPT)小高层房地产项目可行性研究报告.pptVIP

小高层房地产项目可行性研究报告 核心提示：小高层房地产项目投资环境分析，小高层房地产项目背景和发展概况，小高层房地产项目建设的必要性，小高层房地产行业竞争格局分析，小高层房地产行业财务指标分析参，小高层房地产行业市场分析与建设规模，小高层房地产项目建设条件与选址方案，小高层房地产项目不确定性及风险分析，小高层房地产行业发展趋势分析，提供国家发改委甲级资质。 大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的研究机构协助完成。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 《十二五规划》 本报告用于发改委立项 政府批地 银行融资 环评 让投资更安全，经营更稳健！ 提供以下几类业务： 　　 投资项目立项报告 　　 投资项目可行性研究报告 　　 项目工艺涉及的环保、高新技术问题咨询 　　 协助填写项目立项申请表? 　　 商业计划书? 　　 投资价值分析报告? 　　 投资风险分析报告? 　　 企业融资商业计划书编制 为客户提供国家发改委甲级资质 　　 让投资更安全 经营更稳健 第一部分　总论 　　 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　 一、小高层房地产项目背景 　 （一）项目名称 　 （二）项目的承办单位 　 （三）项目的主管部门 　 （四）项目拟建地区和地点 　 （五）承担可行性研究工作的单位和法人代表 　 （六）研究工作依据 　 （七）研究工作概况 　　? 1．项日建设的必要性 　　 ? 2．项目发展及可行性研究工作概况 　 二、可行性研究结论 　　 ?在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 　 （一）市场预测和项日规模 　 （二）原材料、燃料和动力供应 　 （三）厂址 　 让投资更安全 经营更稳健 （四）项目工程技术方案 　 （五）环境保护 　 （六）工厂组织及劳动定员 　 （七）项日建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项日财务和经济评价 　 （十）项目综合评价结论 　 三、主要技术经济指标表 　　 ?在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 　　 ? 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 ?小高层房地产项目背景和发展概况 　　 这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地??提示出本项目可行性研究的重点和问题。 让投资更安全 经营更稳健 　一、小高层房地产项目提出的背景 　 （一）国家或行业发展规划 　 （二）项目发起人以及发起缘由 　 二、小高层房地产项目发展概况 项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括： 　 （一）已进行的调查研究项目及其成果 　 （二）试验试制工作（项目）情况 　 （三）厂址初勘和初步测量工作情况 　 （四）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程 　 三、投资的必要性 第三部分 ?小高层房地产项目市场分析与建设规模