消防简介.docVIP

1) 概要 近年，業主已普遍注意到，建築物消防安全的重要性，此簡介主要給住宅及住宅/商業綜合樓宇業主，介紹有關大廈消防系統的一般維修，及保養需注意的地方，同時，亦會簡單介紹由消防處根據 “消防安全指示”(Fire Safety Direction)的一般處理方法。 2) 系統及原理 2.1 火警偵測系統 (AFA) 住宅及綜合樓宇內，會設置偵測由發生火警所產生的煙霧及熱力，並自動發出警報。系統包含煙霧偵測器、熱力偵測器及信号終端板等。煙霧偵測器及熱力偵測器，一般只會安裝於不能以消防花灑系統作滅火的防間內，如電掣房或電話機房等。舊式樓宇的信号終端板，一般會安裝於地下電梯大堂內或鄰近地下管理員值更位置，較新的樓宇會安裝於消防控制中心或保安控制中心內。 當其中一個偵測器感應火警發生時，信号終端板會發出警報，同時會啟動樓宇內消防警鐘及經由消防自動報警服務供應商，向999熱線發出火警報告。舊式樓宇的火警偵測系統，通常採用傳統式系統(Conventional System)，比較近年廣泛採用的尋址系統(Addressable System) ，傳統式系統線路複雜，難於尋找故障位置。 2.2 手動報警系統(MFA) 一般的手動報警系統，由手動報警裝置(breakglass unit) 、自動警鐘及信号終端板。手動報警裝置及自動警鐘，一般會安裝於消防喉轆附近。當手動警報系統被啟動時，自動警鐘及手動警報信号終端板會響起，同時會經由消防自動報警服務供應商，向999熱線發出火警報告。樓宇內裝設的固定消防水泵，會與手動報警裝置聯動，當手動警報系統被啟動時，亦同時啟動固定消防水泵，供水至消防喉轆。固定消防水泵被啟動後，即使火警威脅被消除，及信号被還原，固定消防水泵不會自動停止運作，必需到泵房內控制板，按掣停止水泵運行。 2.3 花灑系統 住宅及綜合樓宇內，花灑系統只安裝於室內停車場，住客會所及商業處所(包括餐廳，商舖及大型商場內) 。現時的綜合樓宇最低的樓層，會被設計為大型商場、商舖或室內停車場。如住宅部份走火樓梯與停車場或商業部份共用時，走火梯內花灑系統需向住宅樓層擴展最少二層。商場或停車場一般花灑系統由花灑頭、花灑水管網、花灑水缸、花灑水泵、花灑控制閥、水鐘及電子監察板組成。當花灑頭的玻璃管，因火警發出的熱力膨脹及破裂後，水從花灑頭溢出。喉管上裝設的流水開關，被水流啟動並將信号傳至電子監察板發出警報，同時，連接系統水鐘，亦會響起。另外，花灑水泵的主要用途，是提供足夠水壓及水量供應滅火。花灑水泵一般由補壓泵及主泵所組成。相對於花灑主泵，補壓泵的流量及尺寸都比較細小。當花灑喉管有小量水流失，導致壓力下降，補壓泵會自動起動，補充流失水量及壓力。不同於補壓泵，主泵只會在花灑喉管內的水壓大量流失時(例如花灑頭破裂) ，花灑主泵才會自動開動。 2.4 消防喉轆及消防栓系統 住宅及綜合樓宇內，都裝設有消防喉轆及消防栓，消防喉轆與消防栓的水管網，一般是亙為接通的。消防喉轆及消防栓系統，由消防喉轆、消防栓、固定消防泵、水缸、消防入水掣及消防上水泵等。一些樓宇內最高的消防栓與最低的消防入水掣高度超過60米，會另於樓宇的中層位置，加裝中途泵。因最長的消防喉轆不可超過30米，消防喉轆位置及數量，會因應樓層面積而有所增減。消防栓必須安裝於樓梯內。消防入水掣通常設置於樓宇地下接近樓梯出口，及容易發現位置，另外，入水掣鄰近位置，會設置一個中途泵開關按掣，及運行/停止指示燈号。 當發生火警時，消防員將消防泵車，接駁至消防入水掣，同時啟動中途泵提供足夠水壓至樓層消防栓。消防員減火時，使用特制配件及水喉與消防栓接駁及取水。 2.5 出路燈箱及應急照明系統 一般走火通道及走火梯入口，必須裝設出路燈箱，指示走火逃生路徑。同時，走火路徑(如公共走廊、樓梯) 、停車場、機電設備房及會所等地方，必 須配置足夠應急照明燈具。出路燈箱及應急照明燈具需於正常電力中斷時，於5秒內啟動，同時，需具備後備電池，維持不少於1小時正常亮度。  2.6 應急發電機 應急發電機的主要作用，是當正常供電停止時，繼續供應電力至必要設備，如消防泵、消防顯示板及消防電梯等。應急發電機需在正常供電停止時，立即起動，並能於15秒內達到最高設計負荷。另外，應急發電機需具備足夠燃料，於最高負荷時，連續運行6小時。 2.7 手提減火筒及固定氣體減火裝置 一般建築物內可找到兩至三種減火筒，分別是二氧化碳、水劑及乾粉減火筒。減火筒的種類，通常以使用位置作選擇要點，例如水劑減火筒並不合適安裝於電制房內。另外，一些舊式變壓器房(火牛房)內，裝設有大型氣體減火裝置，氣體裝置通常會使用二氧化碳或溴代三氟甲烷氣(BTM) ，滅火氣體被儲存於氣樽，氣樽通常放置於鄰近變壓器房的特定氣樽房內。當火警啟動裝設於室內的煙霧感應器時，有