2016年电大《房地产法兼合同法》试题答案.docVIP

《房地产法兼合同法》试题　　 一、单项选择题 1、拆迁补偿的对象是指被拆迁人，主要是指（B） A．房屋使用人 B．房屋所用人 C．房屋代管人 D．国家授权的国有房屋管理人 2、我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，教育、科技用地的最高年限为（C） A．70年 B．40年 C．50年 D．80年 3、关于土地出让的招标事宜，下列说法正确的是（A） A．招标人向社会发出的招标公告是邀约邀请 B．招标人不得要求投标人交纳投标保证金 C．决标后，招标委员会向中标者发出中标通知书 D．招标方式的中标者一定是出价最高者 4、下列不属于土地使用权抵押实现方式的有（C） A．拍卖 B．折价 C．没收 D．变卖 5、土地开发是指通过“三通一平”或者“七通一平”，将生地变为熟地。下列属于“三通一平”的有（D） A．通水、通电、通热力、平整土地 B．通排水、通电、通热力、平整土地 C．通邮政、通电、通水、平整土地 D．通水、通电、通路、平整土地 6、下列不属于房地产开发企业违反资质等级规定的处罚措施的是（C） A．注销资质等级证书 B．吊销资质等级证书 C．没收财产 D．罚款 7、某建设单位2013年1月1日领取了施工许可证，该建设单位应该在（C）前开工，否则应申请延期。 A．2013年2月1日 B．2013年3月1日 C．2013年4月1日 D．2013年5月1日 8、下列房地产