模拟评估摘要.ppt

6#楼30-3、10#楼28-6模拟评估成绩 户内配电、弱电箱 1、控制箱安装水平、无倾斜、松动、等现象； 2、表面无破损及明显划痕、污染周边收口清晰、美观无缝隙； 3、箱内设备不齐全、干净整洁、排线整齐标示齐全，无建筑垃圾； 扣分标准：每户全数检查，如出现任意缺陷点，则按缺陷点进行扣点处理进行合格率计算； 检测点：6#楼2/3;10#楼2/3 内墙墙面、顶棚 1、墙体、顶棚腻子表面干净无污染，且无明显修补痕迹，网格布及钢丝网无外露，抹灰面无起砂痕迹； 2、阴阳角平直顺直无歪斜、收口清晰无粗糙痕迹，墙、顶表面无明显起伏、波浪纹或明显的批嵌痕迹； 3、墙面、顶棚表面无返潮起皮脱落，无锈迹、无裂缝或龟裂纹等情况； 扣分标准：每面墙、顶为一个测区，每测区内如出现任意一项缺陷，则该测区评定为不合格计算；（小户型评估时按实际检测点记录计算） 检测点：6#楼 8/20；10#楼 10/17 地坪 1、表面质量不得出现裂纹、起砂等质量缺陷； 2、地面四周与墙连接处收口美观，无缝隙、粗糙痕迹； 3、室内楼梯踏步两端无明显大小头、阳角破损，踏步分布均匀无明显大小； 4、室内踢脚线未施工或收口粗糙不美观； 扣分标准：每户检查4面地坪，重点检查客厅和卧室，一个测区内出现任意缺陷项，则该测区评定为不合格计算；（小户型评估时按实际检测点记录计算） 检查点：6#楼 2/4；10#楼1/4 地漏