建筑工程案例试题.ppt

法律依据：（2013《建筑工程施工合同》（示范文本）GF-2013-0201 12.2.1 ）(住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局旧的示范文本是 99年)制定 工程预付款按照专用合同条款预定执行，但，不迟于约定的开工日期前7天支付。 发包人不按约预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承人包人可在发出催告通知后7天有权利暂停施工。 重点学习交流： 案例一：关于工程预付款起扣点的解决 ◆某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定：业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 ◆工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑 （先求当工程尾款？x乘以60% =500万 x= 500÷ 60%=833.33元） ◆ 在12月份结算时，扣留合同总价3%的质量保证金（在缺陷责任期完后返还。不超过24个月依据13合同中15 进度款中要扣留此项）。 . ◆ 经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量如下。