全椒中学物业管理服务项目.doc

全椒中学物业管理服务项目 交 易 文 件 项目编号： QJCG-F2016055 （综合评分法） 招 标 人 ： 安徽省全椒中学 （盖章） 招标代理机构： 安徽瑞邦工程造价有限公司 （盖章） 发 布 日 期： 二0一六 年 七 月 目 录 招 标 公 告 信 息 3 第一章 投标须知 8 投标须知前附表 5 一、总 则 8 二、物业管理说明及物业管理服务要求 8 三、交易文件 11 四、投标文件的编制及相关要求 13 五、开标、评标和定标 16 六、授 标 19 七、合同的授予 20 第二章 评标办法............................................................... 21 第三章 物业管理服务合同 26 第四章 投标书格式部分 29 投 标 书 29 附件一 30 附件二 31 附件三 32 附件四： 33 附件五： 34 附件六： 35 附件七： 36 第五章 招标单位、招标代理机构及物业主管部门对本交易文件的确认............... .37 招 标 公 告 信 息 项目编号 QJCG-F2016055 项目名称 全椒中学物业管理服务项目 项目地点 全椒中学 招标人 安徽省全椒中学 招标方式 公开招标 投标资质要求 投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的物业管理企业资质贰级及以上资质； 拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业管理师资格证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》； 外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30日内在当地设置办公场所； 投标单位和项目负责人有检察机关出具的近三年“无行贿犯罪行为证明” （原件）； 投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”； 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标； 7、本项目不接受联合体投标。 重要说明 1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易网-企业备案-备案入库须知查询。网址： /czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559CategoryNum=008）。联系人：张工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； 2、 企业报名程序请登陆登陆滁州市公共资源交易网（）办理（具体操作步骤和程序请参见“企业备案”栏目--“企业报名操作手册”）； 项目规模 投资估算价约 20万元 服务期限 1年 招标范围 全椒中学物业管理全部内容 发布时间 2016年 7月21日 信 息 内 容 工程概况：全椒中学校园物业管理全部内容，包括教学楼保洁，东楼梯、相关环境区及车库保洁，微机教学和音乐美术教学楼、实验楼保洁，图书馆保洁，行政楼保洁，学生公寓管理员，物业主管。 标段划分： 一 个标段。 评标办法 综合评分法 资金来源 自筹资金 服务费支付方式 按月支付 投标要求：投标保证金数额： 4000元人民币；上述保证金须在投标截止时间之前交纳完毕，须从投标人基本账户转入下列交易中心帐户其中之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 保证金帐户: 1、收款单位：全椒县公共资源交易中心 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司全椒县支行 银行账号：10024818970001000100263 2、收款单位：全椒县公共资源交易中心 开户银行：中国银行全椒支行营业部 银行账号：175234703965 转账凭证附加信息栏必须注明： “ 全椒中学物业管理服务项目 ” 项目编号QJCG-F2016055投标保证金以方便网上查询。保证金截止时间为2016年8月11日 9 时 00 分。在全椒县公共资源交易监督管理局交纳长效保证金的投标单位不足的需要补足剩余的部分投标保证金。现场交纳现金无效。各潜在的投标人在递交保证金时请慎重考虑，凡缴纳保证金后无正当理由不参加开标会议、不递交投标文件，将视为干扰招投标秩序的不