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2016房地产税开征最新消息 　　导读：房地产税如何开征，近日终于有新消息了。 　　房地产税全面开征消息不属实 　　近日，全面开征收房地产税的消息又重回民众视野。7月2日，全国人大常委、财经委员会副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期论坛”上表示，房地产税仍在起草中。这一消息引起不少猜测，有报道直接称“房地产税法最快将在2017年通过”“房地产税将全面开征”，甚至还有称征收金额“百万房产每年或缴5000元”等。 　　房地产税是否会很快开征?其开征方式会是怎样? 　　施正文观点 应届毕业生网毕业生都在用，名企校招微信公众号【xiaoyuan_zhaopin】 　　中国政法大学财税法研究中心主任施正文教授表示，房地产税法并未列入2016年年度立法计划，因此不可能于2017年开始实施。 　　施正文指出，房地产税立法已纳入五年立法规划。之所以没纳入今年计划内，应该是考虑到房地产市场的波动。 　　目前房地产市场总体还处于不确定状态，这个时候开征房地产税，人们会选择不买房或转让抛售，房地产市场将面临泡沫破灭的可能。施正文说，房地产税与老百姓的切身利益攸关，也事关房地产市场的稳定，非常敏感。 　　那么，何时会列入立法计划?施正文认为，不出意外，“明年列入的可能性很大，但列入立法计划并不代表会很快出台。”他表示，法律形成过程时间较久， 2017年不可能会通过立法。 　　目前最重要的是加快立法。“草案严格保密，是否科学公平、是否满足民众需求都无法知晓。只有尽快进入立法程序，向社会公开意见、提供对话平台，才有助于改革的有效推进。”施正文说。 　　此外，即使法律通过，房地产税开征仍需时间。 　　“房地产税是一个典型的地方税，不可能在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。”施正文说。根据税的定位和特性，针对房地产税改革要特别注重非同步模式，即税法的通过和开征不同步。这种情况下，房地产税法将只是一个框架法，有一个原则性标准，具体仍会授权至地方。评估办法、减免税面积、开征时间、区间等相关内容都由各地自行决定。 　　“这种因地制宜的改革模式，影响范围也将局限于地方。这在一定程度上表明，房价波动与通过房地产税立法没有太大关系。一旦波动，各地可以自行决定是否征收。”施正文表示，“以这样的模式推进，就算房地产税法今年出台，它对各地市场也不会造成太大的影响。” 　　房产税如何影响房价? 　　我的基本判断就是，房地产2016年完成立法、2017年正式全面实施的可能性几乎为零。何也?缘于房产税的复杂和在房产税基本问题上共识的欠缺。经过10多年的争论，无论是征收目的，还是征收环节等基本的问题分歧越来越大。 　　房产税的当务之急是通过广泛的讨论，形成基本的共识，最起码应该讨论清楚以下四个问题： 　　第一，房产税征收的目的是什么。是为了抑制房价，抑制投机，还是为了给地方增加稳定的收入税种; 　　第二，房产税与房地产领域其他税收的关系如何。2003年十六届三中全会的思路是出台房产税，同时合并其他税费。近几年关于房产税的改革，却悄然转换成“增税”的思维，只谈房产税，不谈合并或者取消其他的税费。如果房产税的改革只是增加一个新的税种，这意味着在已经很重的房地产税收上再加税; 　　第三，房产税和土地出让金的关系如何。在房产税立法的时候，应该明确回答，征收房产税后，土地出让金是取消还是照收? 　　第四，房产税是财产税还是调节税。如果是财产税，除了法定减免的情形，要对每一套房产征收。如果是调节税，房产税究竟能不能调节房价? 　　笔者研究了很多国家房产税的征收目的，大多就是为地方征收提供最主要的财政收入。但就房价的简单逻辑而言，供需关系、土地制度、投机因素、货币供应等等，都可能影响房价。房产税本身可能会影响房价，但不会成为影响房价走势的决定性因素。 　　房产税是一项重大的改革工程，影响遍及政府、开发商和每个民众，应严密论证，慎重推行，不能为了某种功利主义目的急于推出。特别是，绝对不能为了政府短期的增收目的而征收。在对于房产税的目的，房产税的设计，房产税的具体制度细节都还存在巨大分歧的时候，就轻易断言这两年就开始实施，实在是违背基本常识。 欢迎关注名企校园招聘微信公众号【xiaoyuan_zhaopin】。，YJBYS微信号[yjbys_com] 　　最后我想说，一些专家不断出来预测房地产税法通过的原因，我的判断，一些人想参与这个立法而已，参与某个立法，以后就可以在这个领域进行很多的解释工作。这是中国一些专家不提减税，而经常提加税的立法建议的主要原因。 手机m版应届毕业生网 m_y j b y s_com，最全的名企校招、招聘会、宣讲会信息， a(content_body); 篇二： 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些