1600吨恒温库建设项目可行性研究报告[Word完整版可编辑].docVIP

1600吨恒温库建设项目 可行性研究报告 目 录 9.7财务评价结论 项目建设期设计为1.5年，投资总额为8000万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到1600吨。项目生产期年均销售总收入7000万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。全部投资税后内部收益率为28.2%，税后静态投资回收期为4年(含建设期1年)。项目投资利润率为37.5%，投资利税率18.8%。 财务评价主要指标及盈亏平衡分析计算结果表明，本项目内部收益率大于基准收益率，具有较好的盈利能力、清偿能力和抗风险能力。综合评价，基于所测算的销售收入及成本等数据基础上，本项目财务上是可行的，具有较高的企业效益和社会效益。 建议应进一步强化内部管理（包括基地管理），从严治岗，禁绝浪费，最大限度的降低经营成本；依托中国农业大学、河北农业大学等技术优势，不断提高果蔬种植管理与果蔬加工技术水平，提高果蔬产量和产品品质，坚持“以新取胜，以质取胜，以量取胜，以廉取胜”，并根据市场价格变化调整产品结构，在激烈的商战中稳步发展。 第十章 社会效益评价 项目建设期设计为1.5年，投资总额为8000万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到1600吨。项目生产期年均销售总收入7000万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。全部投资税后内部收益率为28.2%，税后静态投资回收期为4年(含建设期1年)。项目投资利润率为37.5%，投资利税率18.8%。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。项目建设完成后，可为社会30名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动农户1840余户，户均增收2186.0元。同时可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益232.0余万元。 因此，项目具有较高的社会经济效益。 第十一章 结论与建议 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业、运输业、包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进果蔬增值、实现农业增效、农民增收，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济、社会、生态三大效益十分显著。 本项目产品的生产全部采用荷兰和德国先进的新技术、新工艺。同时，公司拥有一大批高中级管理及科技人才。另外，公司具有较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为1.5年，投资总额为8000万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到1600吨。项目生产期年均销售总收入7000万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。全部投资税后内部收益率为28.2%，税后静态投资回收期为4年(含建设期1年)。项目投资利润率为37.5%，投资利税率18.8%。 综上所述，该项目技术先进、设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。 经营收入、税金及附加估算表 附表1 单位：万元 序号 项目 建设期 生 产 经 营 期 1.5 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 生产能力 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 一 销售收入 2700 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 二 销售税金及附加 220 250 250 250 250 250 250 250 250 250 1 城市建设维护税 90 100 100 100