中学新校区建设工程可行性研究报告.docVIP

目录 第1章 项目总论 6 §1.1 项目概况 6 l 项目名称 6 l 项目承办单位 6 l 项目主管部门 8 l 项目拟建地点 8 l 承担可行性研究工作的单位 8 l 建设规模与建设内容 8 l 可行性研究报告编制依据 8 §1.2 项目的主要技术经济指标 10 §1.3 存在问题及建议 11 第2章 项目背景和建设的必要性 12 §2.1 项目提出的背景 12 l X市行政、商贸、工业中心西迁 12 l X区内其他城市新区建设取得很大成效 13 §2.2 项目建设的必要性 17 l 项目的建设符合城市规划的需要，有利于X新区的发展 17 l X中学具备建设X新校区X区示范性高中的优势 18 l 项目建设有利于X中学突破发展的瓶颈 19 第3章 市场需求与建设规模 20 §3.1 X高中教育现状分析与需求预测 20 l X新区高中教育现状调查 20 l X新区高中教育需求预测 20 §3.2 建设项目定位及建设规模 21 l X中学X新校区定位 21 l 办学规模 21 l 建设规模 21 第4章 建设条件与场址选择 23 §4.1 场址选择原则 23 §4.2 场址建设条件 23 l 场址现状 23 l 自然条件 24 l 基础设施 25 l 施工条件 26 §4.3 场址推荐方案 26 第5章 建设内容与工程方案 27 §5.1 建筑设计指导思想与原则 27 l 指导思想 27 l 设计原则 27 §5.2 项目总体规划方案 27 l 总平面布置和功能要求 27 l 规划设计方案描述 28 §5.3 、建筑工程方案 29 l 教学大楼 29 l 科学楼 31 l 学生公寓楼 32 l 行政办公楼及对外接待培训楼 33 l 体育运动区 33 l 校区道路 34 l 后勤服务设施 34 l 其它辅助设施 34 l 辅助工程 35 l 电气工程 35 第6章 环境保护 37 §6.1 建设地区的环境现状 37 §6.2 建设项目对环境影响因素 37 §6.3 项目建设环境保护措施 37 第7章 节能节水 39 §7.1 编制依据 39 §7.2 节能节水措施 39 第8章 消防、劳动保护与安全卫生 40 §8.1 消防 40 l 消防编制依据与原则 40 l 消防措施 40 §8.2 劳动保护与安全卫生 41 第9章 项目组织管理与人力资源配置 42 §9.1 项目组织管理 42 l 项目组织领导 42 l 项目管理制度 42 §9.2 中学组织结构 42 §9.3 人力资源配置 44 l 劳动定员数量及技能素质要求 44 l 员工来源 44 l 员工培训计划 44 第10章 项目实施进度安排 ４５ §10.1 项目建设工期 ４５ §10.2 项目招投标 ４５ §10.3 项目建设进度安排 ４５ 第11章 投资估算与资金筹措 ４６ §11.1 、投资估算 ４６ l 投资估算编制依据 ４６ l 基础数据 ４６ l 估算范围 ４７ l 投资估算结果 ４７ §11.2 资金筹措 ５０ l 投资方式比选 ５０ 第12章 财务评价 ５１ §12.1 项目财务评价范围 ５１ §12.2 经济分析参数选取 ５１ §12.3 收入预测 ５１ §12.4 成本费用估算 ５２ §12.5 运行能力分析 ５２ §12.6 清偿能力分析 ５４ §12.7 分析结论 ５４ §12.8 财务建议 ５４ 第13章 社会影响评价 ５５ §13.1 项目对社会的影响分析 ５５ §13.2 社会影响评价结论 ５５ 第14章 风险分析 ５７ §14.1 项目主要风险因素识别 ５７ §14.2 风险程度分析及防范、降低风险的措施 ５７ 第15章 可行性研究结论与建议 ５９ §15.1 结论 ５９ §15.2 建议 ５９ 第16章 附件 ６１ §16.1 X中学新校区建设工作领导小组会议记要 ６１ §16.2 关于X中学新校区建设立项的申请报告 ６６ §16.3 关于X中学在雁山区征地建设新校区情况汇报 ６８ §16.4 X中学关于新校区建设的初步设想及意见 ７０ §16.5 X中学X校区平面示意图 ７０ ? 第1章 项目总论 §1.1 项目概况 ?项目名称 X中学X新校区建设工程 ?项目承办单位 项目承办单位：X中学 X中学始建于1905年，初名“XX府中学堂”，1912年更名为“XX中学校”，其后，因学制更动，隶属关系变化和几校分合等原因，先后使用过“X省立第三中学校”，“X省立第三高级中学”，“X省立X高级中学”，“X省立X中学”，“X高中”，“X省X中学”等名称，1959年最后定名为“X中学”，沿用至今。 X中学位于X市解放西路。学校占地面积49302平方米，现有校舍建筑面积25988平方米。学校有：各种教学仪器设备484种98000多件；图书馆2400