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房地产税2017年开征!你要交多少? 　　日前，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届quot;中国经济增长与周期quot;论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会quot;免征quot;么?下面随YJBYS小编来了解一下吧。 　　房产税与房地产税 　　目前很多人依然在混淆使用quot;房产税quot;和quot;房地产税quot;两个概念，事实上从近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用quot;房地产税quot;这个概念。 　　上海重庆两地的quot;房产税quot;扩大征收试点，在当时市场过热情况下仓促出台，行政推进色彩浓厚，但实际执行效果差不明显。无论是上海的增量征收还是重庆的高端存量征收，其实际征收税额和两市的是住房规模远远不相配。quot;房地产税quot;是以一个新税种的面貌出现，近期讨论的基点都应是房地产税的立法改革，只有进入立法的轨道，相关改革才会名正言顺。 　　北京上海等六省区房地产税收超土地出让金 应届毕业生网YJBYS.com校园宣讲会信息一网打尽，3 　　由北京大学经济学院团队研究的相关课题成果显示，房地产相关税收在地方财政占比不断增加。近年来，地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况，对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例。 　　何时通过：房地产税法最快2017年通过 　　那么，房地产税全面开征还有多远呢?北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，quot;本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。quot; 　　房地产税要交多少? 　　对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,quot;免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。quot; 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。 　　但是,施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。 　　房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元 　　据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。 　　quot;房地产税quot;比quot;房产税quot;多了一个quot;地quot;字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。 　　新闻多看点： www.YjBY大家都觉得好，招聘会微信公众号【rencai_zhaopinhui】 　　7月6日，中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布了《中国住房发展(2016中期)报告》。《报告》建议，抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。 　　一线城市房价如何不再暴涨? 　　7月6日，中国社会科学院举行大型研讨会，集中各个领域的专家，研讨当前房地产走势。 　　当日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心还发布了《中国住房发展(2016中期)报告》(以下称《报告》)。 　　《报告》称，全国房地产目前出现严重分化，一线城市和部分二线城市房价迅猛增长，但是三四线城市房价上涨慢，甚至是负增长。 　　《报告》建议，一线城市和部分热点二线城市需要增加供给，在商改住的基础上，实施工改住，调整工业用地的功能。总结和推广苏州等地经验，实行房价涨停板制度和土地拍卖熔断制。同时，抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。 　　房地产市场分化或加剧 　　《报告》认为，从全国情况而言，由于房地产新开工面积持续增加，新的房地产库存又在大量形成，因此2016年下半年房价有调整可能，三四线以及以下城市高库存房企面临资金链断裂的风险。 　　统计数据显示，5月全国房地产新开工面积增速达到18%。同时，前5月全国商品房销售面积和销售额