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房地产税什么时候实施? 　　导语：据报道，房地产税立法2017年有望成功。 应届毕业生网_，提供更全的校园宣讲会信息，宣讲会微信公众号【xiaoyuan_xjh】 　　今年十二届全国会立规划公布，房地产税正式列入其中。繁昌专家预计，繁昌房地产税快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，繁昌房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于繁昌房地产市场的理性和稳健发展。 　　房产税立法有何进展? 　　房地产税正式列入中国立规划 　　新调整过的十二届全国会立规划向公布，包括房地产税在内的34项立任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税正式进入全国的立规划。 　　除了房地产税，一并被补充进第十二届全国会立规划的还有环境保护税、增值税、资源税、关税、船舶吨位税、耕地占用税等六大税，向外界释放出税收定进程提速的重要。 　　立何时通过? 　　房地产税或快2017年通过 　　住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，此次房地产税列入立规划，说明房地产税立工作正按计划稳步推进，有了重大进展。列入立规划，就意味着征收房地产税已是“板上钉钉”的事。 　　顾云昌表示，“会成立起草小组开始起草，中间还要经过多轮意见征询，草案通过后还要征求公众意见。立过程非常严谨，快也要两三年。有专家说2017年，这是个比较乐观的估计，也许会更久。并且，立后也不意味着会马上开征”。 　　房地产税要交多少? 　　专家建议人均60平方米内免税 　　对于征收范围，财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民套住房不用交税。” 　　对于免征额和税率，目前官方并未释放任何信息。但是，施正文建议，对于免征面积，可以设定一个的标准，在此标准之上，各地免征面积可以自行决定是否上浮。 　　对楼市有何影响? 3g_yjbys_com，应届毕业生网3G触屏版，宣讲会微信公众号[xiaoyuan_xjh] 　　促进房地产市场回归理性 　　“长期看，房地产税的开征有助于房地产市场的理性和稳健发展。”财经大学财经研究院院长施正文认为，房地产税增加持有环节税负，有助于引导人们正确看待房地产消费，树立“房地产主要是居住能，不是投资品”的观念，并将会对投资投机产生较大的抑制作用。 　　财政部财政科学研究所原所长贾康此前也表示，征收房地产税的影响是多方面的，它会使房地产市更沉稳、稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来、加入租房市场也会有好处。 　　房产税与房地产税究竟有何关联? 　　目前很多业内人士在讨论住房持有环节税收改革时，依然在混淆使用“房产税”和“房地产税”两个概念，事实上从近两年国家正式文件或主管部门的言论中，都是使用“房地产税”这个概念。沪渝两地的“房产税”扩大征收试点，在当时市场过热情况下仓促，行政推进色彩浓厚，但实际执行效果差不明显。无论是上海的增量征收还是重庆的高端存量征收，其实际征收税额和两市的是住房规模远远不相配。上述“房产税”试点已经失去扩大执行的必要性，实质被搁置。 　　“房地产税”是以一个新税种的面貌出现，在《立》的要求下，税收定原则应贯彻实施，因此，近期讨论的基点都应是房地产税的立改革，只有进入立的轨道，改革才会名正言顺。 　　“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。 　　业内人士如何看待房地产税改革? 　　财政部财政科学研究所原所长贾康认为，一旦房地产税立获得通过，其作为一个地方税种在不同的城市也会不一样，比如在税率上会有一定的浮动空间，给地方预留空间。房地产税的推出会伴随着营改增等房地产全链条的税收调整而进行，其基本思路就是降低从土地到交易环节的中间直接税，增加持有税，并且会合并城市土地占用税等。 　　浦东改发院房地产研究中心主任李战军认为，征收房地产税的出发点和目标大致有四条主要理由:首先是调控房价、抑制投机;其次是筹集税源，取代地金;第三是调节收入和贫富差距;第四是房地产税制改革，调整结构。良好的愿望未必能够顺利推进，政策的试行未必能够获得预期效果。房产税在争论和试点中，房价并未收敛，房产税也没有能够取代土地出让金，税制结构改革并未启动，调节收入和贫富差距依然是一项长期性的艰巨任务。原本房产税的推行，就不会成为短期一蹴而就的经济政策。重要且多元的政策目标，注定会是一项长期任务。 应届毕业生网_，提供更全的校园宣讲会信息，YJBYS微信号[yjbys_com] a(content_body); 篇二： 安装造价员实习周记 安装造价员