价格“被豪宅”之惑 万柳书院定义顶豪新标准.docVIP

解开“被豪宅”之惑 万柳书院定义顶豪新标准 随着北京国有建设用地供应控制计划的实施，住宅用地稀缺性日益凸显，地王频出，优质地块价格也在连连攀升。有机构分析，目前在售豪宅项目70%都属于“被豪宅”。地价推涨房价之余，业内对于豪宅标准的质疑也愈演愈烈。究竟什么样的豪宅才是“真豪宅”，频创市场销售纪录的万柳书院或许能给出答案。 据地产研究机构统计，自年初入市以来，万柳书院就先后荣登一季度及前5个月单价10万元/平方米以上豪宅销冠，并多次位列月度成交榜单前三甲，被业内公认为顶豪市场的领跑者。日前，消息称万柳书院再次以24套的半年签约量创下10万+顶豪成交记录，追平2013年北京顶豪签约总数，仅与去年总成交的26套相比相差两套。如此抢眼的销售业绩，令万柳书院市场关注度急遽升温，其对顶豪新标准的定义也被行业人士广泛认可。 一直以来，相比于世界顶豪，国内豪宅在地段、产品方面都有一定差距，但万柳书院入市后质疑的声音却越来越少。行业专家指出，作为钓鱼台七号院之后中赫置地的又一力作，万柳书院不仅兼具了全球性顶豪所共有的城央核心地段、绝版生态资源、稀缺产品力三大特征，即使在文化、商业、医疗等配套及物业服务方面，也丝毫不逊色于伦敦塔桥一号、纽约One 57、新加坡嘉峰豪庭，堪称中国豪宅的世界门面。 位居西北三环绝版地段，万柳书院既身处海淀老牌豪宅区域，又毗邻颐和园、圆明园等皇家苑囿，同时还是北大、清华、中关村等百年学府集聚地，这种苛刻的区位条件是市面上多数豪宅都并不具备的。而更具独特性的是，万柳书院所在地块还位于传统三山五园皇家地脉之上，是历代王朝营建行宫别苑之所，无论环境风水皆称全北京之最。 在产品力打造方面，极致产品主义者中赫置地对万柳书院的精益求精也在向世界级顶豪看齐。“真正的顶豪不是以某一两个卖点见长，而是要全面均衡地考虑每一个细节，并力求做到极致。”中赫置地营销负责人表示，万柳书院正是这样的产品，包括产品、环境、空间、健康、人文等多方面价值属性，都在项目标准里有所体现，并成为万柳书院全面服务于生活甚至引领生活的积淀。 以健康为例，万柳书院率先将国际公认的LEED绿色建筑认证标准应用于整个项目，历经700多项内容的评估检测，这种“严苛”几乎覆盖产品每一处细节。据悉，即使在世界范围内能达到这一标准的企业也屈指可数，而如万柳书院般能荣获铂金级殊荣的尚不足其中的5%。 随着下半年豪宅项目的集中入市，市场分化还将逐步加剧，万柳书院等品质突出的项目市场热度还将升温。其对中国豪宅标准的重新定义，更将为北京豪宅市场留下无限想象空间，业内人士指出。 1