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一、工程概况 1、本工程位于红军路东侧，结构形式为砖混，一层高4.5m,二-六层高为3m，共六层，总建筑面积7235.53㎡，基底面积为1350.58㎡，屋面防水等级为二级，建筑总长度为88.1m，总高度为19.5m，本工程设计使用年限为五十年，开工日期为2006年4月30日，竣工日期为2006年11月30日。 2、结构特点 2.1 基础为独立柱基础和毛石基础，C30砼、HPB235、HRB335、HRB400钢筋，主石基础MU30毛石，M10水泥砂浆砌筑，防潮层为1：2防水砂浆掺防水粉。 2.2 主体工程：墙体外材料，一、二层为370mm厚，三-六层内墙为240mm厚，楼梯间皆为370mm。主体一至四层为M10混砂浆，MU10红砖，五～六层为MU10红砖，M7.5混合砂浆，层层满设圈梁，圈梁兼过梁时按过梁配筋。 2.3 装饰；抹灰，刷涂料。 3、质量要求 二、施工组织机构 为满足工程施工的需要，保证质量安全，经济及各项目标的实现，保证本工程施工的顺利进行，我公司聘任具有多年施工管理经验的人才派任本施工现场，具体人员见附表： 2、主要管理人员职责； （1）项目经理： 主持项目部的各项工作，认真贯彻各种法规、政策，组织施工生产，质量进度的工作。 （2）工程技术员： 对工程技术进行管理，对各种工程技术资料进行收集整理，归档。 （3）质检员： 负责工程质量的全面管理工作，对工程质量进行检查，编制整理各项质量资料。 （4）核算员： 做好标号的核算工作，协助项目经理做好每月的项目部经济分析。 （5）保管员： 负责进场物资外观质量验证，验收，并做好进货验收记录。 （6）安全员： 负责施工现场的施工安全及文明施工管理，进行安全交底与检查。 三、施工部署 本工程工期紧，施工场地狭窄，施工期处在雨季，特制定切实可行的布置： 1、施工顺序及组织安排：遵守“先地下后地上”“先土建后水电”“先主体后围护”“先结构后装饰”的原则，根据本工程的特点分四个施工阶段，即：基础、主体、砌筑、结构吊装及内外装饰交叉进行作业，分二个流水段及施工。 2、合理组织劳务人员，保证质量，确保进度。 四、施工进度 1、主要阶段施工进度 基础工程 主体工程 屋面、装饰工程 水、电竣工收尾工作 2、施工进度网络计划表（见附表） 五、施工平面布置原则： 施工平面布置以合理的布置施工道路，组织交通，合理安排生产生活临建，材料设备堆放以及施工机械布置和水电供应，使施工总平面布置紧凑合理，加快施工进度，缩短施工工期，节约用地，降低成本为原则。 2、施工平面图详见附图 六、施工准备 1、技术准备 1.1 熟悉和审查施工图纸，在开工前做好图纸的熟悉和自审工作。 1.2 制定各部门施工技术措施、组织技术交底。 1.3 预算员做好施工预算及分部工程工料分析，按图纸提出材料计划主要构配件的加工数量及日期。 2、施工现场准备 2.1场地及道路，首先在施工现场做好场地清理，利用场内道路。 2.2 施工用水：现场钻深井一眼，以备施工旺季用水。 2.3临时设施 工地仓库、办公室和生产用房按规划好的施工平面图与施工现场统一搭建，做到安全、整洁、美观。 3、劳动组织准备 3.1 准备足够的人力，物力，确保工程期按时完成。 4、机械设备（详见主要施工机械设备表） 七、主要施工方案，施工方法及技术措施 施工方法和技术措施是施工质量安全的必要条件，本工程为毛石基础与独立柱基础，主体为砖混结构；利用我公司在建筑施工上所具有的强大的技术优势，采取一整套成熟的施工方法施工工艺，对工程实施“过程精品”战略，施工中采用大量的新技术、新工艺。提高工程质量，真正做到科学、合理、先进的施工。 本工程现浇柱、梁采用多层胶合板，构造柱采用木模板，现浇板多采用多层胶合板。 根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下几个方面的施工方法： 1、基础工程 （1）施工顺序：挖土方、清底钎探～验槽处理～砼垫层、毛石基础～独立柱基～基础柱、基础防潮层～基础梁～暖气和上下水管沟～回填土～基础验收。 （2）挖方：进场首先对现场进行百格网抄测，确定土0.000标高。测设出轴线位置，用钢卷尺划出基础开挖线。基础开挖时在坑槽壁上钉木桩，用水准仪参照龙门板控制挖深。基础挖土采用机械挖方，人工配合，边坡按1：0.71做好放坡。挖完土方后人工把轴线引入槽底，槽帮钉好水平控制桩。 （3）基坑清底后，随即进行钎探，并通知有关部门验槽。回填土采用蛙式打夯机夯实。 （4）按轴线支模，浇筑砼垫层，柱基础准确位置划到垫层上，弹出墨线，按线绑筋、支模。 （5）柱基础砼施工后，进行水平抄测，放出柱的轴线，并用墨线弹于柱基础上。柱筋绑扎、支模、浇砼。 （6）柱施工完后进行条形基础施工，之后基础梁施工，对于无基础墙的以柱基础上的水平线和轴线为依据支设基础梁模板、绑筋，