工程造价费用计算.pptVIP

预备费及回收金额 对一些在工程开工之前不可能预测到而必须增加的工程和费用，以及建设期间可能发生的由于自然灾害、物价变动及国家政策调整对工程造价的影响作准备，在一、二、三部分费用之外，列有一项费用称为预备费。 预备费由价差预备费和基本预备费两部分组成。 （一） 价差预备费： 工程造价增长预留费系指设计文件编制年至工程竣工年期间，第一部分费用的工、料、机费，其他工程费，间接费等及二、三部分费用由于政策、价格变化可能发生上浮而预留的费用及外资贷款汇率变动部分的费用。 价差预备费= P ×[（1+i）n-1-1] 式中：P——建筑安装工程费总额(元)； i——年工程造价增涨率(％)； n——设计文件编制年至建设项目开工年+建设项目建设期限(年)。 注意两点： 1）年造价增涨率应按有关部门公布的工程投资价格指数计算，或由设计单位会同建设单位根据该工程人工费、材料费、施工机械使用费、其他工程费、间接费以及第二、三部分费用可能发生的上浮因素，以第一部分建安费为基数进行综合分析预测。 2）设计文件编制至工程完工在一年以内的工程，不列此项费用。 例1： 某工程2000年编完预算，工程建安费总额为8.6亿元，01年2月动工，计划03年5月竣工，预算年造价增涨率为5.2%，试计算其工程造价增长预留费用。 (二) 基本预备费： ① 概念： 基本预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用，其中包括按施工图预算加系数包干的预算包干费用。 ② 计算方法： 预备费=（一 + 二 + 三扣除固定资产投资方向调节税、建设期贷款利 息）*费率% 设计概算费率 5% ；修正概算费率 4%； 施工图预算费率 3% 采用施工图预算加系数包干的工程： 包干系数 =（直接费+间接费）*3% 基本预备费的用途： 1、在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程和费用。 2、在设备订货时，由于规格、型号改变的价差；材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。 3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 4、在项目主管组织竣工验收时，验收委员会为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程的费用。 5、投保的工程根据工程特点和保险合同发生的工程保险费用。 回 收 金 额 回收金额：对一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工金属设备的材料计算回收金额。 计算基数材料原价包括: 　　　 　　　　　　　1、临时电力、电讯线路 　　　　　　　2、拱盔、支架 　　　　　　　3、施工金属设备 回收率见〈编制办法〉或表2-14 回 收 金 额 1、临时工程的回收金额计算 在概预算中，临时工程如架设输电、电讯线路等工程都是临时工程按全部材料备料计价。当工程竣工后，这些临时工程都要拆除。此时，应按其实际使用年限，和《编制办法》中规定的回收金额，以负值表示。 计算方法： 回收金额=-Σ（定额消耗量*工程量*材料原价*回收率） 例3： 某临时输电线路支线，长2.65km，工期2年。已知原木原价1100元/m3，锯材1500元/m3，皮线6.2元/m，试求该工程细目的预算回收金额。 2、达不到周转次数的工程细目回收金额计算 在概预算定额中的周转性材料，其定额值一般直接采用，不予抽换。但是，对于确因施工安排而达不到定额规定周转次数的就地浇注钢筋混凝土梁用的支架、拱圈用的拱盔、支架及施工金属设备，应根据实际周转次数计算备料数量，并按《编制办法》中的回收金额，以负值表示。 计算方法： 回收金额=-Σ（实际周转定额*工程数量*材料原价*回收率） 例4： 某1孔长10m跨径3m的拱涵，已知原木的原价为960元/m3，锯材为1250 元/m3，铁钉为8.2 元/kg，铁件为3.8 元/kg，预算支架回收金额。 （3）回收率 拱涵1个孔，故周转材料实际只周转使用1次，回收率为60% （4）支架的回收金额 支架回收金额=-（12.21*960+7.88*1250+214*3.8+8.8*8.2) *(30/100)*60% =-4040元 小 结 建筑安装工程费的计算 设备及工具、器具购置费用的计算