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新政下咱还该不该买房 高房价下警惕学区房陷阱 　　学区房“陷阱” 来源：经济观察报 　　北京二代移民青青的家长邵文广最近特别苦恼。 　　几个月前，他在中介公司的强力推荐下，以4.3万元/平方米左右的单价，购买了北京东城区某知名小学附近豆瓣胡同一套二手房。“那个房子70多平方米，东西朝向，房子质量不怎么样，隔音不行，户型也一般。”不过，邵先生注意到中介信息提及那个房子是划入名校片区内的，和中介确认该房源是名校的学区房后，他迅速支付了50%的房款，买了下来。 　　“中介告诉我说，这个小区的房子是学区房，所以非常抢手，说这套房子刚挂出来半小时就有好几个电话打进来说要看房。我当时和另两户一起去看的房，头脑一发热，当场就拍板了。” 　　但买房以后，他得知，青青要上那个名校，不是只要在适龄儿童上学以前三年把户口迁过来那么简单。 　　邻居告诉他：“每个学校每年的政策可能不一样。我家孩子前年上的这个小学，入学条件之一是出生的时候户口就已经落在学校划片区域了。此外，入学前的一段时间，学校还要派老师来查看，孩子是不是真的住在这里。” 　　更令人意想不到的是，他还听说该小学可能在近两年内搬迁到别处。这意味着，等青青真正上小学的时候，学校可能已经搬走了。 　　邵先生找中介公司投诉，中介反问说：“我们能保证那套房子确实是学区房没错，你们家孩子符不符合入学条件我就不太清楚了，你怎么